新西兰房产投资哪里好

新西兰国土面积约27万平方公里，与英国和日本的国土面积相当，但人口仅423万，是日本的四十分之一。新人口增长有很大的潜力，房地产市场也有相当的空 间。近5年来，新西兰房屋交易相当活跃，年均交易量为10万套，价值377亿新元，相当于每个新西兰人每年投入约$9,182新元在房地产市场。下面邦海外小编就带大家了解下关于新西兰房产投资哪里好的相关内容。

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1、新西兰房屋和土地交易非常方便，一般通过房地产中介公司看房。确定购买意向后通过房产中介签约并交10%的定金。这个过程1-3天即可完成。接下来进行银行贷款，约需3-5天，然后等待交割过户。交割过户通过双方律师办理，通常只需半天时间(通常交割过户期限从签订合约开始为1-2个月)。

2、新西兰租房市场非常紧缺，市中心1房1厅公寓每周$300租金，一个月$1000-$1200左右，仅售15-20万新元。2房1厅每周租金回报$450，仅售30-40万新元。几乎没有空置物业。郊区房子3房1厅每周租金500新元左右。新西兰的全新整栋别墅占地400-600平米，室内 150-300平方米不等，售价在40万-80万之间，取决于不同的城市地段，折合成人民币240万-480万。

3、新西兰人的平均年薪约4万新元，目前新西兰的住宅均价约为35万，首都惠灵顿为37万，约占全国1/3交易量的奥克兰市为45万新元。从平均收入和房价来看，新西兰的房价不算很高。新西兰近5年房价平均增长约为每年11.7%，处在理性范围之内。

4、奥克兰大学和奥克兰理工大学的校园就在市中心，再加上数不清的国立、私立的大专教育机构和语言学校，整个CBD也是人头攒动，显得十分热闹。自2002年，大批留学生涌入奥克兰，令市中心的公寓水涨船高。投资公寓成了热门的项目，也推动了市中心公寓的开发。住公寓是各国留学生和年轻人的最爱，上学方便，在市区打工的机会也比 较多。

5、优越的居住环境，全球污染率最低的国家，堪称100%纯净国度。没有严寒，也没有酷暑，夏天平均气温20到30度，冬天10到15度。非常适宜居住。自然环境优美，拥有大量的天然沙滩，蓝天碧海，还有大量的绿地，原始森林等。卓越的教育质量，世界上教育质量最好的国家之一。据英国泰晤士报世界名校排行榜，新西兰的8所大学中，共有6所大学可以进入世界五百强大学。新西兰大学一共培养了4位诺贝尔奖得主。

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