新西兰房产投资方法

房地产投资可以是非常大的一个概念，我们的理念非常清楚易懂，但威力确是不小。我们所称的房地产投资(Property Investment)指的是购买住宅房产，将其长期出租，然后长期持有或卖出。下面邦海外小编就带大家了解下关于新西兰房产投资方法的相关内容。

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报告指出，奥克兰目前有220个种族，将近百分之四十的人是海外出生，这表明，新西兰依然是一个前景看好的移民国家。而去年一年里，来自英国美国的移民越来越多，而在今年，欧洲的局势动荡不平，美国由于新总统的上台，很多没有安全感的欧洲人美国人都把新西兰作为移民国家的重要选项。

这样一来，在给新西兰的房地产市场带来繁荣的同时也带来压力。现在奥克兰的民用住宅房价居高不下，带动周边的几个中小城市的房价飙升。曾经建议几位来询问我投资房地产的朋友去几个地方购买房屋，但是没有一个听从我的建议，结果这些地方的房地产如今已经飞涨，如果那时候听我的话，现在都赚大发了。

而银行贷款更加困难，投资民用住宅需要付出更多的资金，于是从去年开始，投资商业物业和公寓创历史新高，因为商业物业和公寓的贷款限制不受LVR贷款限制的影响，而需要商业物业和公寓的人也越来越多。

目前，新西兰房产投资市场可谓在海外置业中风光大好，新西兰被誉为“世界一片净土”、“上帝的后花园”,自然环境以纯净著称。除了优美的自然环境，房产投资环境也十分利好。

新西兰政府推出了全球影响签证(Global Impact Visa)，鼓励和吸引全球创新型企业家来到新西兰投资与生活。去年7月，新西兰政府斥资3500万新西兰元，推出了一项为期4年的全新人才计划。根据该项计划，新西兰政府将与其国内多所大学形成合作伙伴关系，吸引著名学者及其研究团队在新西兰各大学进行3至5年的研究活动。

奥克兰作为新西兰的“经济首都”，有着快速发展的房地产市场。负责人介绍说，奥克兰位列全球最高房地产价格涨幅的第11位，租客需求强劲导致房屋租金持续上涨。

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