葡萄牙存在房产泡沫吗

国际货币基金组织发布了一份报告，报告显示，全球房价已经连续第七个季度上涨，不少区域的房价存在明显的高估。多国须警惕新一轮的“房地产泡沫”。葡萄牙房产全球房地产泡沫凸显是不祥之兆。预示着正在酿造新一轮全球金融危机，正在为新一轮全球金融危机预埋隐患。下面邦海外小编就带大家了解下关于葡萄牙存在房产泡沫吗的相关内容。

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房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。

然而相关人员Luís Lima指出，目前葡萄牙房市仍然令人安心。他分析说，过去几年葡萄牙房价并没有飞涨，因此目前没有泡沫破灭的担忧。据悉，西班牙房价曾一度飙升了130%，美国也曾达110%，而葡萄牙未超过14%。

商品供求严重失衡，供给量远远大于需求量;泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。“目前我并没发现葡萄牙楼市有这种‘房地产泡沫’的倾向，不像西班牙当初每年房价增长30%。葡萄牙楼市很有吸引力，并不是仅仅对于葡萄牙人而言。

与伦敦一样，葡萄牙不存在出现“房地产泡沫”的风险。Idealista投资200万欧元，向葡萄牙拓展业务已经有大约两年的时间，创始者兼合伙人Fernando Encinar早在2004年就警告过防止发生“楼市泡沫”并出版过同名书籍，但事实上，2008年，西班牙经济深受此现象困扰。 “泡沫”指的是一种资产在一个连续的交易过程中陡然涨价，价格严重背离价值，在这时的经济中充满了并不能反映物质财富的货币泡沫。

全球房地产泡沫凸显是不祥之兆。预示着正在酿造新一轮全球金融危机，正在为新一轮全球金融危机预埋隐患。房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。 然而相关人员Luís Lima指出，目前葡萄牙房市仍然令人安心。

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