如何在马耳他成功投资购房
众所周知,马耳他被称为“欧洲避税天堂”,马耳他的税收制度是通过欧盟审核批准承认的。自从2004年加入欧盟,2008年又加入欧元区以来,马耳他已经成为一个非常具有吸引力的金融服务中心,近年来已成功吸引了一大批跨国银行(如:德意志银行、汇丰银行等),基金管理机构前来投资(如:Apex、Citco等),为全世界的投资者和他们的商业活动提供了一个良好的交易平台。下面就跟随小编一起来看看如何在马耳他成功投资购房的文章内容吧。
众所周知,马耳他被称为“欧洲避税天堂”,马耳他的税收制度是通过欧盟审核批准承认的。自从2004年加入欧盟,2008年又加入欧元区以来,马耳他已经成为一个非常具有吸引力的金融服务中心,近年来已成功吸引了一大批跨国银行(如:德意志银行、汇丰银行等),基金管理机构前来投资(如:Apex、Citco等),为全世界的投资者和他们的商业活动提供了一个良好的交易平台。下面就跟随小编一起来看看如何在马耳他成功投资购房的文章内容吧。
马耳他是目前唯一申根和欧盟一步到位拿绿卡的国家,购房移民无需做任何实业投资,只需马耳他购买一处价值超过40万欧元人民币的房产即可取得移民身份,有了这个身份可畅通无阻的去欧盟27个国家,申根26个国家,并且可获德国、法国等欧盟国家的商务签证或工作签证。那么你知道马耳他购房需要哪些手续吗?
你需要了解当地的税率,包括房产税,房产交易过程的律师费 当地开户问题,办理房产证等准备。
个人买房条件如下:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
马耳他这么一个小小的岛国,汇聚了如此众多的人文和自然美景,而又如此别具一格。在别的国家,风景只是零星散落的分布,而马耳他,整个国家无处不是风景,而且是那样高密度呈现的风景,所以,别小看了这个国家!
马耳他买房流程
1、 买房人需要先办理马耳他签证,为实地考察马耳他房产做准备;
2、 联系马耳他房产中介,通过中介了解能够购买的项目,并从他处详细了解所选的房产;
3、 实地考察项目,在当地中介的带领下对心仪的房产进行考察,并了解周边环境;
4、 在当地找信誉好的中介帮助处理房产问题,并与开放商商谈房产价格;
5、 双方对购房合同无异议后,买房者缴纳定金,并准备前往当地银行办理贷款手续;
6、 等待银行贷款审批,并请专业的房屋检查公司对所购买的房产进行全方位的检查,若有问题及时找开放商处理;
7、 签订合同后缴纳首付款,并完成银行贷款合同的相应适宜;
8、 拿到房产钥匙。
马耳他永居申请条件
主申请人:年满18周岁,无犯罪记录;
投资购买25万欧元的马耳他国家债券,为期5年,到期后保底偿还;
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于如何在马耳他成功投资购房的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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