西班牙购房定居需要的费用

西班牙于1998年5月成为首批加入欧元的国家之一，拥有不逊于其他欧洲国家的美丽风景，且西班牙的旅游业相当发达，有“旅游王国”的美称;拥有享誉世界的优质教育;同样拥有完善的社会保障和福利制度。但是对于申请者的要求却更加宽松和开放。下面就跟随小编一起来看看西班牙购房定居需要的费用的内容吧。

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首先，现在西班牙移民主要有2种方式：

● 一种是“50万欧元购房移民”，很简单，就是通过在当地购买一套或多套总金额达到50万欧元的房产，来进行全家三代移民。

● 另一种是“非盈利性居留”，更注重申请者在西班牙的居住时间，必须达到规定的居住时间要求，才可以一家三口移民西班牙。

金牌非营利性永居项目突破“先购房后申请”的传统申请流程，开启“先拿身份后购房”的高级安全模式。只需支付6万欧元，即可申请非营利性居留身份，避免传统项目“先购房后申请”中申请失败造成的投资损失。身份成功获批后，可考虑购买住房。如在西班牙(仅限巴塞罗那地区)购买20万欧以上住宅，房款立减6万欧元!非盈利居留身份申请失败，购房订金及服务费将全额退还(仅扣除签证费)!

移民西班牙费用介绍

1、购房费用：投资购买50万欧元以上的房产;

2、印花税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为总房价的0.1-1.5%;

3、增值税：一次性支付，出具买房合同后的三十天内缴纳，为房价的10%(一手房);

4、过户费：二手房交易中需缴纳房价的6--10%的过户税;

5、房产注册费：土地注册费要根基政府的收费表，再具体确定，约为房价的0.07%;

6、房产公证费：根据政府的税率表和房产的净值确定，例如50万欧元的房产公证费为600-800欧元之间;

7、律师费：约为总房价(净值)1%~1.1%+21%增值税

8、律师授权公证人费用：签署律师授权书需在公证处进行，需缴纳公证人费用50~80欧元不等; 　　

9、物业管理费：根据不同的房产户型及楼盘差异，物业管理费也不相同，大约为1000欧元每年。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于西班牙购房定居需要的费用的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。