西班牙和葡萄牙的移民政策对比

西班牙最近也出台了50万欧元移民政策，与葡萄牙比有些区别，例如无需7天的移民监，但是不能工作等。也不知道哪个国家的房产更有投资价值?下面邦海外小编就来给您介绍一下西班牙和葡萄牙的移民政策对比。

葡萄牙和西班牙属于一个价格类别，50万欧元以上的固定资产或者投资可以获得居留卡。需要注意的是房价的水分问题，如果涉及到的环节过多，利润也就被更多次数的分配，价格也就水涨船高;5年后房产可以任意出售也是有前提的，5年当中累计住满4年零2个月拿到欧盟永居以后房产才可以和身份解绑，大多数国家拿欧盟永居是要过语言关的，因此建议房产尽可能的不出售，一个附加的好处是目前欧洲的物业价格还处于比较低的状态，有了时间的沉淀能更好的起到增值的作用;一定要避开有产权纠纷的物业，无法过户就无法想移民局提交居留卡的申请。

西班牙50万欧购房投资移民，申请条件：

1.申请人年满18岁;

2.申请人无犯罪记录;

3.购买50万欧元以上房产;

4、3~6个月一般可以拿到D签，接着换2年签证，现在西班牙处理速度很快，移民监的话，是一年去一次即可，如果想获得永居，需要5年住够4年零2个月，2+5+5。 如果想 入籍则要十年内住满8年2个月，通过入籍考试。

相比较西班牙而言，葡萄牙黄金移民的优势有：

1.取得身份可工作、经商，房产可出租，取得永居身份后房产可合法出售，身份仍然在

2.购买不低于50万欧元的房产。(不限房产类型、套数和地域)基本上很多开发商会帮你支付房产税(现在新政是35W欧元)

3.区别于其他国家只能带小孩过去，葡萄牙是可以携带父母，甚至是你配偶父母一起过去

4.今年2015年，葡萄牙还将新推可投资科研文化领域

5.入籍较为简单，西班牙是要求至少住满10年，葡萄牙是6年时间

6.税收方面：

①企业所得税:25%;

②个人收入所得税:14.5-48% ,起征点:7千欧元

③遗产税:无遗产税，但规定:国籍不同者按不同国家的遗产税率征税,如果夫妻不是同一国籍,按照他们常住地征税,如果无常住地,按照他们与子女最密切的地方或者财产所在地征税;有赠与税.只要是财产转移至非亲属必须交赠与税10%.

④房产税：城镇0.2%-0.5%，郊区0.8%

7.葡萄牙的医疗跟其他申根国一样，都是公立医疗免费，如果说你要去其他国家旅游或者读书，可以考虑为家人额外买份保险，一个是受保面广，一个是你可以在其他26个申根国进行报账

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