高墙隔绝 严密监控!他在美国究竟有多少房?
乐视的前CEO。有人说贾跃亭是战略家、引领时代的颠覆者、继马云之后的最伟大造梦者,有情怀的创业先锋……也有人说贾跃亭他是大骗子、大忽悠、画饼大王、庞氏骗局制造者……七月初的贾跃亭过得有点闹心,经历了资产冻结,辞职乐视,套现风波,庞氏传闻种种麻烦事。在纷纷扰扰中,贾跃亭离开了中国,去了美国……
是战略家还是大骗子?
乐视的前CEO。有人说贾跃亭是战略家、引领时代的颠覆者、继马云之后的最伟大造梦者,有情怀的创业先锋……也有人说贾跃亭他是大骗子、大忽悠、画饼大王、庞氏骗局制造者……七月初的贾跃亭过得有点闹心,经历了资产冻结,辞职乐视,套现风波,庞氏传闻种种麻烦事。在纷纷扰扰中,贾跃亭离开了中国,去了美国……
早在2014年6月,贾跃亭就开始在海外滞留数月不归,当时乐视网陷入危机,贾跃亭以身体不适(当时确实患病)为由,躲到海外,期间仅用微博与乐视粉丝们互动,最后在当年的11月26日回国,离开将近半年的时间。
而这一次乐视面临重大问题,贾跃亭再次出国,加深人们对其产生“跑路”的猜想。此前贾跃亭几乎押上自己手中所有的乐视股权以图挽救乐视,但终未能止住颓势,其名下的资产也被冻结,贾跃亭只得黯然退出并远赴美国造车,然而在乐视危机的影响下,他的造车梦同样遭遇资金困境,为了实现电动汽车梦,贾跃亭选择押上法拉第未来(FaradayFuture)总部大楼(换取1400万美金)。
此外,贾跃亭质押的房产也在增加,由6月初的“两套房+五块地皮”,到月末却变成了“四套房+五块地皮”(约合1970万美金)。随着贾跃亭押注资产的增加,那么问题来了,贾跃亭在美国到底有多少房产?未来会不会有更多的房产信息被曝出?
从“两套房+五块地皮”变成“四套房+五块地皮”
据每日经济新闻(微信号:nbdnews)此前调查报道,在今年6月这一个月时间内,“求钱若渴”的贾跃亭,先后做了两笔质押贷款,在结清了月初的贷款后,他不惜质押更多房产,以换取更多流动资金,并承受更高利率。
6月29日,贾跃亭(OceanViewDrive)与一家名为HankeyCapital的贷款机构签署了信托契约(TrustDeed)。这一次,贾跃亭质押地产有所增加:由月初的“两套房+五块地皮”变成了月末的“四套房+五块地皮”。
从两套房到四套房,随着贾跃亭押注资产的增加,外界开始关注另一个问题:贾跃亭在美国到底有多少房产?
据每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者最新从美国加州官方获得的一份合同,贾跃亭6月底的质押,共涉及4套房产,包括玛格丽特大街7号和11号、19号以及91号。根据合同公布的地号,记者逐一查询,发现除了上述4套房产外,此次质押资产同样包含了五块地皮。即相比6月初的首次质押,月末质押的资产仅多出了11号和91号。记者查询美国中介信息发现,11号购置日期为2014年8月29日,当时售价为450万美金。以下是记者从谷歌地图和中介网站上找到的11号房产的相关图像↓
至于新增的质押资产91号豪宅,每日经济新闻(微信号:nbdnews)记者依据合同提供的地号查询发现,这套豪宅购置于2015年7月7日,当时地价为550.8万美金,改造费约为206.55万美金,合计购置成本达757.35万美金。91号豪宅占地7800平方英尺,约合724.64平方米。下图是记者找到的这幢豪宅高清图↓
▲豪宅鸟瞰图
▲景色秀丽的正门
▲带有开放式天花板的宽阔门厅
▲优雅的客厅
▲建有媒体中心、壁炉和酒吧的家庭娱乐室
▲配有壁炉、电视和美丽风景的主卧
按11号和91号两套地产的原始购置成本粗略计算,质押资产增加了1207.35万美金。通过此次质押的“四套房产+五块地皮”,贾跃亭共获得了1970万美金。
实地探访贾跃亭千万美金海景豪宅
高墙隔绝严密监控
乐视创始人贾跃亭被爆在洛杉矶拥有数栋豪华别墅,乐视汽车则否认这些豪宅属于贾跃亭个人财产。新京报记者实地探访这处价值千万美金的海景豪宅,也从律师、当地华人地产经纪,了解到了更多信息。
@Hello呆毛:算了下比上海豪宅便宜[思考]
@我叫做辉:贾氏骗局
美国
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