塞浦路斯房产税申报周期
在塞浦路斯购房,购房者拥有住房终身产权,无遗产税,房屋物业管理水平高,费用低廉。一旦获得永久居留权,您将享有免费医疗,和子女免费公立教育的特权。另外,塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的。下面邦海外小编就带大家了解下关于塞浦路斯房产税申报周期的相关内容。
在塞浦路斯购房,购房者拥有住房终身产权,无遗产税,房屋物业管理水平高,费用低廉。一旦获得永久居留权,您将享有免费医疗,和子女免费公立教育的特权。另外,塞浦路斯的税收水平是全欧洲最低的。下面邦海外小编就带大家了解下关于塞浦路斯房产税申报周期的相关内容。
投资回报率高,平均年收益率为总房款的5%-6%。自经济危机后,塞浦路斯就推出了购房移民的政策。
目前投资者可通过购买30万欧元约220万人民币的房产约两个月就可获得塞永久居留权,一步到位,不需续签,而其他欧洲国家的购房移民都需续签及语言考试、测试才能取得永居。
塞浦路斯由于曾是英国殖民地,所以税法属于英国税法。即境内所有房屋的税率要按照1980年的市价来计算,英国的房地产税也是如此。
由于法律规定有些税费是按1980年的市价,所以金额较少的税一年算下来大概为100多欧元左右,这样一来比起购房总额来说确实可以忽略不计。
根据塞浦路斯房产局最新政策,2012年底前,所有在塞浦路斯购买第一套自住房的人,包括中国人和其他外国人,从原来的17%增值税缩减到5%。
另外,开发商在2004年5月之前申请建筑许可的房产无需缴纳增值税,之后申请建筑许可的房产需交增值税。
在塞浦路斯,购买房地产需要一次性缴纳印花税。印花税率根据购房合同的价值不同而不一样,同时印花税需要在合同签订之日起30天内缴纳。该印花税由购房者交给税务当局。
每一个不动产所有权人每年需根据其不动产价值缴纳房产税.2011年8月政府修改了相关法律,以下税率于2012年生效。
按以上税率计算评估价(以1980年1月1日估价时点)30万欧元的房子,每年业主应缴的不动产税为750欧元。目前合同价为30万欧元的房子,其按1980年1月1日为估价时点的评估价远低于170,860欧元,因而业主将要缴纳的不动产税为零。
实际上塞浦路斯大部分不动产按1980年1月1日为估价时点的估价都低于170,860欧元,因而业主是不用缴纳不动产税。
以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于塞浦路斯房产税申报周期的相关内容,如果您还有更加详细的了解,可以拨打我们的热门专线:400-8510607或者直接咨询我们的在线客服,我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。