塞浦路斯买房可以避税吗

在过去的很长一段时间当中，法国都被称为了是如今移民的一个避税天堂。但是，自从塞浦路斯的投资移民逐渐火热起来之后，很多想要办理投资移民的人，也都选择了塞浦路斯。并且，在来到塞浦路斯之后，很多人都发现，如今的塞浦路斯已经成为了一个新兴的避税天堂。下面小编就带大家了解下关于塞浦路斯买房可以避税吗的相关内容。

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众所周知，在如今的海外投资移民市场当中，很多时候选择投资移民和投资入籍的人都是非常多的。而，塞浦路斯的移民政策当中有指出，对于那些新投资入籍到塞浦路斯的公民，采用的税收制度是0个人所得税的制度。所以，对于很多准备移民到塞浦路斯的人来说，塞浦路斯自然成为了一个新的避税天堂了。虽然说塞浦路斯是一个亚洲国家，但是，因为在最近几年的时间当中，塞浦路斯在加入了欧盟的同时，国家本身的很多习惯都是沿用的欧洲的习惯的原因。所以，目前塞浦路斯仅仅只有12.5%的企业所得税，算是整个欧洲最低的了。自然，也让这个国家成为了一个避税的天堂。增值税算是如今世界上，相对来说比较高昂的一项税收了。不过，在塞浦路斯这个国家当中，仅仅只有19%的税收也算是目前整个欧洲最低的了。成为避税天堂也是理所当然。

购买怎样的房子才可以获得税减免呢?

1.凡是在2004年5月1日前获得建筑许可证的塞浦路斯房产，可以免征税。不过，假如你想申请塞浦路斯居留许可的话，就必须购买全新的房产，因此你如果购买了二手房产，则无法申请长期居住在塞浦路斯。

2.你在塞浦路斯购买的个住宅总建筑面积不超过275平方米，可以申请税减免为5。此条例已于2012年正式启动生效。不过，这个优惠政策也有附带条件，首先申请人必须是个人，年龄18岁及以上。然后申报的该房产必须是申请人在塞浦路斯居住的主要场所。而且申报税减免的只限一个房产。

另外，申请税减免的房产仅可用于居住用途;如果该房产用于出租，则必须按规定交纳18的税。如果你需要申请税率优惠，则需向财政部提交一份声明，说明你在塞浦路斯没有购买可降低税率的其他房产。如果申请人是已婚，其配偶也应同样连同提交一份声明书，说明他/她在塞浦路斯没有房产。

申请时需要递交下列文件：

房产销售合同

护照复印件

如果申请人已婚，结婚证

如果申请人已婚的情况下，配偶的护照复印件

房产的建筑平面图

建筑许可证和施工许可文档的副本

由建筑师或土木工程师批注的声明，证明房产的实际尺寸

相应的文件证明，该房产为申请人在塞浦路斯的使用的居住地：电费单复印件，水费单复印件，电话账单复印件，地方税单和市政税单复印件，其他的证明文件，证明申请人打算将此物业作为其在塞浦路斯的主要居住地。然后，在房产交付之后的六个月内，你要将以上的申请文件一起递交，便可以使用税税率减免优惠了。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于塞浦路斯买房可以避税吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。