中国东京房产质量对比

中国买房手续繁多，注意事项多，防骗招数多。那么在日本买房与中国买房有哪些不同呢?旅日华人在日本买房后，发现了在日本买房和中国的明显差异。下面邦海外小编就带大家了解下关于中国东京房产质量对比的相关内容。

中国土地，是租借制，日本土地，是拥有制。在日本买房，就必须买地。如果是楼房，则所有用户平摊地价，共同使用权。一户建下的土地，则完全就是自己家财产了，传给你的子子孙孙或者卖掉，都是你自由支配。

中日普通居民住房质量比较，日本房子质量，远高于中国房子，抗震度上，就可以体现。

日本房子是精装修的。不管是买成品房，还是自由建，都是建房装修一步到位的。中国房子，绝大多数是毛坯房出售。买下后，自己还要再花钱装修。

日本房子一般都有少量附送品，例如普通厨卫设备。有人说羊毛出在羊身上。呵呵，别不知足，什么也没有的毛坯房，还是没少赚你的钱。附送品和内装，属于普通化，我家的内装和厨浴卫等电气自动化设备等等，都是自己添钱安装的。

日本普通工薪层平均买3500万日元的房(包括地)，还25-35年贷款，还贷几十年这点和中国百姓也没什么区别。

不过有一点最大不同是，在日本，丈夫的名义房，如果丈夫不在了，妻子不需要还贷款，因为是丈夫的名义，还贷的法律义务只是丈夫一人，保险公司会帮你付清剩余贷款，房子依然是妻子的。

而如果房子妻子有名义，就是说妻子有继续还贷的法律义务，则必须自己继续还贷，还不起，自然就不能继续拥有房子。

前面大家都说了，日本买房有公寓和一户建两种。一户建又分为直接买盖好的房子(建売住宅)，和自己买地找建筑公司设计建造(注文住宅)。

以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于中国东京房产质量对比的相关内容，如果您还有更加详细的了解，可以拨打我们的热门专线：400-8510607或者直接咨询我们的在线客服，我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求