日本东京买房指南
东京是一个非常美丽,又集聚着繁华和热闹的地方,日本东京的生活水平也曾位居世界第一,日本东京和大阪成为全球生活费最高的两个城市,也吸引了众多投资者来购买东京房产,下面邦海外小编就带大家了解下关于日本东京买房指南的相关内容。
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住宅面积是指包括一般房间和厕所、浴室及厨房等房内总使用面积,以“专有N㎡表示。房间的间数以“1DK”、“2DK”。等方式表示。数字表示居室的间数,D表示餐厅,K表示厨房。另外,一间房间的面积则以6叠、4.5叠的叠数或㎡来表示。(1叠的面积约为1.55㎡)。
日本租赁的一般公寓等,水、电设备都是完备的。另外,一般都是在各住户室内附有浴室和厕所。但是,房间没有电视机、电冰箱等家具类,需要自己购买。这点不同于国内的租房会提供一定的家具电器给租客使用,日本则是租客自带并且在搬离时也要一同搬离。
不论是否已对自己所需投资的房屋有所了解,找到值得信赖的房地产公司,可以将自己对投资物件的想法、实际情况等详细、如有不明之处,请不要有顾虑,直接明了地提出。尽可能说明自己的希望条件。
在重要事项说明书中,记载着租赁对象住房的所在地、住宅规模、房租金额和租赁条件等。所有细节都要向地产房说咨询清楚,有不明之处或疑问时,应明确地向进行说明的房地产交易经理人提出。
指签订租赁合同时,由租房人向房东支付的一次性款项,礼金不予退还。这对于外国人来说,是很不习惯、难以理解的日本式作法。在东京一带,礼金大约相当于1至2个月房租。
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