法国买房指南
法国全国大部分地区房价涨速放慢,虽说房屋贷款利率已升至4%左右,但与历史其他时期相比,仍属较低水平;再加上新政府力推自住房的房贷利息减税政策,因此现在算得上是较好的购房时机。受收入水平的限制,大多数人都会为购买住房制定一个近期目标和一个远期目标,即先买一套小的住房,相对便宜的,积累几年积蓄后再卖掉小的,买一个更大更舒适的住房,这比一步到位要更容易实现一些。据媒体报道,一般法国人买这两套房的平均间隔时间为8年。
法国全国大部分地区房价涨速放慢,虽说房屋贷款利率已升至4%左右,但与历史其他时期相比,仍属较低水平;再加上新政府力推自住房的房贷利息减税政策,因此现在算得上是较好的购房时机。下面邦海外小编就带大家了解下关于法国买房指南的相关内容。
1、 建议观望,据法国权威 专家分析,房价至少在2017年前不会上涨。
2 、如需买房,请先和自己的银行联系,看看能贷款多少,给你评估的利率多少。
3 、分析好,自己的需求,单身青年,30平以内就够了。刚结婚,40平米以内;结婚有孩子或者多个孩子,建议买70平以上或者别墅。
4 、看房注意:CHARGE多少,有的房屋房价不贵,但是CHARGE很高,影响放租和自助。
自己的住宅如只有一所,则可能要在离开一个地方或国家时,或者是到去世才能获取升值或遭受损失。为此,购房自住,首先应当考虑自己与家庭的需要,例如人口多少;其次考虑上班、上学是否便利,在大城市里,买靠近公共交通站点的房子是比较好的选择。
升值空间的确定很有讲究,有的地方升值已经很高,再升值的可能性很小,如果投资是为了升值就不太合适。举例而言,巴黎市内的房价升值很快,但各区不同,东部北部的平民区过去房价便宜,升值空间就大;而中部、西部和南部的房价本来贵,升值空间就小。
然后就是考虑自己的喜好了,有的人重视地段的安静,有的人希望购物便利,有的人喜欢公寓套房的紧凑,有的人则偏爱独立住宅的活动空间大。
受收入水平的限制,大多数人都会为购买住房制定一个近期目标和一个远期目标,即先买一套小的住房,相对便宜的,积累几年积蓄后再卖掉小的,买一个更大更舒适的住房,这比一步到位要更容易实现一些。据媒体报道,一般法国人买这两套房的平均间隔时间为8年。
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