葡萄牙购房居住需要多少钱

去年开始葡萄牙房地产开始回暖，价格出现了回升的趋势。随着葡萄牙推出购房移民的新政策后，房产供应量也随之增加。目前房地产正处于上涨的趋势。下面小编就带大家了解下关于葡萄牙购房居住需要多少钱的相关内容。

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葡萄牙房价

葡萄牙里斯本市中心的房价平均值已达到2716欧元/平米，而黄金地段的房价已经突破5000欧元/平米的标准线。此外，波尔图和科英布拉的市中心房价也呈现这种趋势。除里斯本大区外，阿尔加维则是目前葡萄牙境内房价第二高的地区。今年6月，葡萄阿尔加维房价增长约4%，达到1361欧元/平米。数据显示，截止2016年第二季度，葡萄牙北部的房价平均值为907欧元/平米，增幅2%。葡萄牙中部地区的房价增幅1.9%，平均价格为948欧元/平米。 整体而言，与2016年第一季度相比较，葡萄牙有11个区域的房价均呈现上升趋势，除了阿连特茹和马德拉岛这两个地区。从统计数据来看，这两地区的房价在2016年第二季度较第一季度下降了约3.3%。尽管房价有所下跌，但是马德拉岛仍然是葡萄牙房价最贵的三个地区之一。2016年第二季度，马德拉岛的平均房价为1102欧元/平米。与此同时，阿连特茹的平均房价也保持在1101欧元/平米。 从葡萄牙各地区房价年度涨幅情况来看，里斯本房价涨幅最高，达到9.1%，其次分别是Castelo Branco(6.7%)和法鲁(4%)。

葡萄牙买房居住需要交多少钱?

通常，每年固定时间税务代表会通知申请人缴纳房产税、租金收益税等，这样申请人可以及时缴纳相关税费。因为申请黄金居留许可或者续签时，需要缴纳社保和税务无负债声明，所以很多申请人都会及时并按时支付房产税等相关税费。物业公司也会通过邮件通知到各个申请人，每月/每季度/每年需要支付的物业费金额。但是对于物业费，很多申请人认为不及时缴纳物业费不会影响其黄金居留许可身份，所以认为不及时缴纳也不会有风险。

物业费

对于不同物业公司来说，何时缴纳物业费每次需要交纳多少都是有不同规定的，所以对于我们来说要及时的查看自己邮箱，只有如此我们才能够获得最为重要信息。

房地产税

葡萄牙房地产拥有者每年应交纳房地产税,属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%,城镇类房地产税率在0.2%~0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算,并由地方政府进行周期性复核,税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80~90%。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于葡萄牙购房居住需要多少钱的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。