西班牙房产投资回报率怎么样

西班牙买房是最主流也是最多人选择的一种方式，西班牙有优美的景色，而且投资环境也非常的好，所以吸引投资者真是无话可说，首先很多人选择西班牙都是因为它的教育，西班牙的教育在欧洲算是比较出色的，并且投资西班牙的房产回报也比较好。下面邦海外小编就带大家了解下关于西班牙房产投资回报率怎么样的相关内容。



西班牙经济媒体认为，当前住房价格继续呈诱惑之际，置业投资是一个“非常有回报保障的投资”，因投资的回报率可达8%甚至更高。

就人文环境而言，西班牙具有深厚的文化底蕴。在这里，人们可以领略激情四射的斗牛比赛、热情奔放的弗朗明哥舞蹈，悄然融入西班牙人血液的足球、篮球文化，充满想象力和浪漫情怀的、含蓄而具有震慑力的建筑，派勒利、鳕鱼、伊比利亚火腿、葡萄酒、虾、牡蛎、马德里肉汤、海鲜饭等雅致的美食，狂欢节、法亚节(火节)、四月节、圣伊西德罗节(斗牛节)等民族节日的魅力。

这里的回报率，假定一套以10万欧元买来的住房，若投放在租赁市场，以500欧元出租，年度回报为5%，再加上住房升值的潜在收益可达2%-3%，所以，置业再投放到租赁是非常可靠的投资。

因西班牙经济在改善，带动租赁市场的兴旺，拓展报表示，目前西班牙租赁市场上，全国平均回报率为4.4%，诸如马德里、巴塞罗那大都会一些黄金地段则接近20%，远远高于全国平均水平。

投资不动产就是我们常说的“50万欧购房移民”，中国投资者仅需在西班牙当地任意城市购买总价不低于50万欧元的房产，数量和类型无限制。

可一家三代同时获得西班牙居留身份，以“1+2+5...”的续签形式一直持有身份，移民子女享有免费就读西班牙公立学校的权利，通过购买商业医疗保险，移民家庭三代人享受覆盖西班牙全境的医疗保障。

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