在开始说正事前，小编得先给澳洲的年轻人们点蜡……因为，澳洲如今的蹭，蹭，蹭往上涨的房价，有很多本地年轻人“注定得一辈子租房住”!

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1、土澳年轻人住房自有率为全球倒数第二

今年4月，根据汇丰银行(HSBC)对来自9个国家的9000多人进行了调查，调查发现，澳大利亚的“千禧一代(大体指80后和90后的年轻人)”有着全球同龄人中第二低的住房自有率，仅仅领先于阿联酋。在19-36岁的澳大利亚人中，只有28%有一套自己名下的住房，仅高于26%的阿联酋。

最近，澳洲独立智库Grattan研究所通过分析了2016年人口普查数据发现，澳大利亚房产自有率连续30年下降!25-34岁这一年龄段的年轻人最惨，住房自有率与其他年龄段相比，一直处于最低水平，2016年住房自有率只有45%。并且，随着澳洲房价逐年升高，澳洲各年龄段的住房自有率也在下降，除了65岁+的老年人群，在一片下滑走势中逆流而上!

Grattan研究所的Coates表示，澳大利亚的住房热潮并不是秘密，而且已经持续了20年。近些年更加严重，全国的房价在过去5年中上涨了40%。

Swinburne大学住房研究教授Terry Burke 表示，“1981年时，25至34岁人群的按揭贷款中位数只占家庭收入的17%，但到了2011年，这一数字已达到25%。他们不得不贷更多款来购买与他们父母在2,30年前购买的相似的房子。回到60年代和70年代和80年代，你不必有双重收入就可以买到自己的房子，可是到了现在，双重收入已经成了一个基本要求。”

2、人口增长速度超过房屋建造速度

造成澳洲拥有房屋的人数持续下降的原因，很大程度上是供小于求造成的。说到这里，大家可能会疑惑：就拿墨尔本CBD来说，你难道没看到到处高耸的塔吊吗?这么多公寓楼正在兴建，怎么可能满足不了需求?!

确实，近几年墨尔本乃至其他澳洲大城市市中心的高层住房就像雨后春笋一样纷纷拔地而起，但是澳洲本地人并不喜欢住公寓楼啊!他们已经习惯了住在靠近自然的独立屋中。

Coates表示：“人们想要这些靠近工作和靠近设施的家园，但是由于很难在内城区和中环地带进行细分和建造，所以现在市面上没有供应的这样的房子(独立屋)。”

如今澳洲的高房价已经逼得一部分首次置业者向着离城区越来越远的郊区进发，并且开始购买不符合澳洲本土人生活习惯的公寓楼和联排别墅。

3、土澳年轻人买不起房，当起“啃老族”

不要以为“啃老族”是中国独有的群体!实际上，随着澳洲房价越来越高，越来越多的澳洲年轻人不得不依靠父母的赞助买房，当起“澳洲版啃老族”。

2015年，Future Leaders Index调查了全澳的本地家庭，发现澳洲年轻人们同样会“啃老”!41%的年轻人和父母一起住，72%的年轻人买房需要父母的赞助。另一份来自Rate City的最新研究数据显示，如今渐渐成为社会主力的18~33岁的年轻人中，每7个人就有1个人需要3份收入才能偿还贷款。

Rate City的Sally Tindall表示：“朝父母要钱现在变得非常流行，一方面房价真的涨得太高，另一方面生活成本也一直在上涨， 因此想要存下钱变得极其困难。”

数据还显示，现在每20个首次购房者中就有1个需要向父母或者祖父母伸手要钱才能拥有属于的房子，而长辈平均需要拿出$13,500元来帮孩子度过买房这一关。而买房难的情况，也让澳洲的年轻人对自己的前景特别悲观。一项来自会计师事务所德勒(Deloitte)的报告显示，仅8%的年轻人预期自己将在财政上超过他们的父母;更糟的是，仅4%澳大利亚人认为他们将比父母幸福。。。

4、中国年轻人住房自有率?

澳洲本地年轻人因房价高，买不起房;那中国房价更高，中国的年轻人岂不更惨?!No, No, No!今年4月份的汇丰银行调查显示：中国的80、90后年轻人的住房自有率高达70%!70%!

汇丰银行的这项调查针对9个国家：中国、加拿大、澳大利亚、法国、马来西亚、墨西哥、阿联酋、英国和美国。受访者的出生日期为1981至1998年。调查显示，中国在九国中的住房自有率最高，为70%，仅次于中国的是墨西哥，千禧一代住房自有率达46%。第三至第九依次为：法国(41%)、马来西亚(35%)、美国(35%)、加拿大(34%)、英国(31%)、澳大利亚(28%)、阿联酋(26%)。

不过报告指出，中国的受访者中85%来自城市，14%来自郊区，只有1%来自农村。报告未指明这是按户籍还是常住地划分。但不管这些国家年轻人住房自有率是高是低，他们买房时或多或少还是要向“爸爸妈妈银行”求助。

中国的受访者中，有40%的人靠“啃老”才买得起房。。。还有20%的人在购房前与父母同住。。。

5、结语

就在中国年轻人为了买房“啃老”，拥有世界最高房屋自有率的情况下;澳洲的同龄人可能有不少要“一辈子租房住”了。。。大家都知道澳洲华人一贯以爱买房子著称，甚至不少被主流社会诟病，成为造成房价攀高的指责对象!那么，在华人在澳洲买买买的情况下，你觉得澳洲19-36岁的华人房屋自有率有多高? 这个数据出来，会不会把本地人吓哭?

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