欧洲投资移民有哪些

如果您还将目光仅仅停留在美国、加拿大、澳洲、新西兰等传统移民大国就OUT了，最新一轮的移民目的地在欧洲。近年来，欧洲多国陆续开放门槛低、条件少、办理快的投资移民法案，考虑到美国、加拿大等国的移民竞争压力，以及高额的投资移民费用，不少移民申请者把目光瞄准了一些欧洲国家。目前，欧洲投资移民有哪些国家是可以去的呢?

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欧洲投资移民有哪些

一、葡萄牙

葡萄牙购房移民，又称“黄金居留许可计划”，投资人购买50万欧或以上房产，即可申请葡萄牙绿卡。该政策一经推出，便迅速点燃内地投资者的移民热情。葡萄牙是移民市场上为数不多，允许一家三代同时移民的国家，葡萄牙以明确的移民政策和健全的法律条文，为投资人购房入户和获得身份提供了充分保障。投资者最快5-6个月便可取得葡萄牙黄金居留签证，连续居住5年后，即可申请入籍葡萄牙。

目前葡萄牙“黄金居留”投资移民的申请渠道一共有7个，分别是：

1. 向银行转账100万欧元或以上，或购买不少于100万欧元的证券;

2. 开办公司及创造10个工作岗位;

3. 购置50万欧元或以上的不动产;

4. 购置35万欧元或以上的旧房产或者旧区重建房产，其中旧房产指的是30年或以上楼龄;

5. 在科研项目投资35万欧元或以上;

6. 在文化艺术项目、文物保养或修复项目中投资25万欧元或以上;

7. 在面向中小企业的投资或融资基金中投入50万欧元或以上。

此外，葡萄牙黄金居留新政还规定，在人口密度低的地区进行投资，投资金额或要求可以减少20%。那就是说，创造就业的投资门槛从至少10个岗位下降到 8 个，购买旧区重建不动产资金从最低 35 万欧元下调到 28 万欧元。

二、西班牙

由于西班牙是世界闻名的旅游王国，房产的租金收益普遍较高，商铺年出租收益可达4-6%。在7、8月旅游旺季，租金收益甚至更高。目前西班牙房价处于历史低位，房市回暖，正是购入的最好时机，完善的市场经济，丰富的资源以及高品质的生活将会大大加快国人投资移民的步伐。

非欧盟国家公民，以个人或通过公司形式在西班牙投资移民，可选择以下三种方式之一：

1. 初始投资西班牙国债资本大于等于200万欧元;

2. 大于100万欧元的西班牙企业股份投资或作为西班牙银行存款或西班牙金融机构的投资;

3. 每个申请人购买西班牙房产的资本大于等于50万欧元。

据西班牙新移民法案政策规定：移民申请人只需在西班牙购买50万欧元或以上房产(不限制房产数量、物业类型等)，5年后可申请永久居留权，10年后可选择入籍。

三、塞浦路斯

塞浦路斯内政部于2012年8月发布了购房获永居权政策。塞浦路斯永居项目，即购买净值30万欧元或以上的房产就可获得欧洲绿卡，投资门槛低，审理速度快，一人申请，全家移民欧洲。首次入境或入境前需要在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。

四、希腊

希腊，这个神秘而悠远，充满着爱与艺术的国度本身就具有足够的吸引力。投资25万欧元或以上房产即可获居留身份，由于希腊是欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可在申根区内都有效。持希腊护照免签120个国家和地区，这是令潜在投资者心动不已的主要因素之一。

近5年来，希腊房产价位下降幅度在三成到七成之间。希腊的低廉房价吸引了众多投资者。去希腊投资房产，房价确实是一方面因素，而置业投资换取永久居留权才是国内投资者最为关注的。

希腊于2013年4月正式发布了购房移民政策，购置价值超过25万欧元的不动产，即可拥有永久房产权，可携带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。希腊“永久居留许可” 每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。

欧洲投资移民啊个国家最便宜

受困于欧债危机，为了吸引海外资金，振兴国内经济，近年来不少欧洲国家争先推出条件宽松的投资移民政策。宽厚的政策条件和较快移民速度，使得欧洲成功进入我国投资者视野当中。那么，欧洲投资移民啊个国家最便宜呢?

1. 葡萄牙：葡萄牙购房移民要求申请人年满18周岁，无任何犯罪记录，投资至少50万欧元(约人民币370万元)购买葡萄牙的房子并维持5年以上，符合相应的居住要求，就可拿葡萄牙绿卡。

2. 西班牙：西班牙购房移民同样申请人年满18周岁，无犯罪记录，投资至少50万欧元购买当地房子，便可以申请西班牙居留许可。

3. 塞浦路斯：购买净值30万欧元或以上的房产即可获得欧洲绿卡，首次入境或入境前需要在塞浦路斯开设个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款。

4. 希腊：希腊购房移民是欧洲所有支持购房移民国家中，投资金额要求最低的国家。只要投资人投资至少25万欧元(约人民币185万元)购买希腊当地房产，就能一步到位获得希腊绿卡。

欧洲移民最便宜的国家是希腊。当然，考虑欧洲移民时，价格虽然是很重要的因素，申请人同时也要结合自己的移民目的来综合考虑。

欧洲投资移民哪个国家最好

考虑到美国，加拿大移民竞争的压力，以及高额的投资移民费用，不少移民申请者把目光瞄准了一些欧洲国家，例如西班牙、葡萄牙、希腊以及塞浦路斯等等。这些国家都推出了投资移民项目，那么选择哪一个国家的投资移民更好呢?下面请看为大家整理的相关信息。

一、国土概况及主要城市

1. 葡萄牙：9.2万平方公里。海上强国。位于欧洲最西南部。首都里斯本，主要城市还有波尔图，卡斯卡伊斯等

2. 西班牙：50.6万平方公里，地处欧洲和非洲的交界。首都马德里，主要城市巴塞罗那，塞尔维亚，科尔多瓦等。

3. 希腊：13万平方公里。首都雅典，主要城市还有奥利匹亚，港口城市帕特雷

4. 塞浦路斯：9251平方公里。地中海岛国，政局分为南塞北赛，60%国土面积为南塞受国际承认主权地位。首都尼科西亚，主要城市还有利马索尔，拉纳卡，帕福斯等。

二、居住要求

1. 葡萄牙

(1)先获得1+2+2居留卡，五年以后可转永居，居住一年以后，第六年可入籍(语言须考试)

(2) 第一年住7天，之后每两年住14天

(3)五年以后转永居可出售名下房产

(4)可以工作

(5)可三代移民 ，孩子的年龄不超过25周岁

2. 西班牙

(1)先获得1+2+5的居留签和居留卡。

(2)不转永久，每两年可续签没有居住要求。转永居须满足5年住满4年2个月。转永居以后，没有居住要求，房产可以出售。

(3)连续居住10年以后可入籍，有语言考试。

(4)可以工作。

(5)可以三代移民，孩子的年龄没有限制，只要未婚，经济不独立。

3. 希腊

(1)直接获得永居长期签证，每五年须续签，房产不可出售出租。无居住要求。

(2)是三代移民，孩子的年龄限制21周岁以下。

(3)不可以工作，但可以创业做老板。

(4)不能入籍

4. 塞浦路斯

(1)无资产来源要求

(2)无居住要求，永居是要求两年登陆一次。

(3)不是三代移民，可以带配偶和25周岁以下在读子女(护照为28周岁以下)

(4)永居不可以工作，但可以创业做老板。

(5)无语言要求

(6)可以直接获得永居绿卡。

三、费用

1. 葡萄牙

房产交易税：6-6.5%

印花税：0.8%

律师费：5000欧

黄金居留卡申请费：5148欧/人

其他支出：保险、公证、房产注册、认证费等

一次性支出费用：约56-57万欧

养房成本：4000-6000欧

续卡费：2700欧

2. 西班牙

房产产交易税约10%

印花税：1-1.5%，

律师费：6000欧

黄金居留卡申请费：210欧/人

一次性支出约：57-60万欧

养房成本：5000-8000欧

3. 希腊

2006年以前获得建筑许可的房产交纳3%交易税。市政税是交易税的3%。

2006以后获得建筑许可的房产23%VAT。没有市政税。

房产交易公证费和土地注册费约房价的2%律师费：约6000欧

4. 塞浦路斯

VAT增值税19%，首套房，200平米以下的，只需5%，政府优惠退税14%。

印花税：0.15-0.2%

过户费：3-8%(已付VAT无此费用)

律师费：10000—20000欧

四、生活环境

1. 葡萄牙

拥有从大西洋海岸延伸到西班牙海岸的100公里黄金海岸线和保持原生态环境的800公顷小松林区，一年四季气候宜人，申请人可以 定居、养老、度假以及休闲养生为居住地。

2. 西班牙

一个集浪漫与激情于一身的国家。四季气候分明，国土面积在欧洲排名第三，有大国的优越感，认同自己的语言。足球水平排名世界第一，治安相对差一些。

3. 希腊

拥有悠久历史文化文明的国家，奥林匹克的发源地;爱琴海清澈湛蓝的海水，气候宜人;没有工业污染，交通发达，农产品丰富。旅游业为主的国家。

4. 塞浦路斯

欧洲迪拜之称。全球最安全国家之一，民风淳朴，犯罪率极低。欧洲环境署评定112个海滩的水质全部都被评为了优 。一年365天有320天是晴天。人均收入约24000欧元，被世界银行列为高收入经济体。

五、投资金额及周期

1. 葡萄牙

6-8个月，现时政府审理速度加快，望可在三个月内审批。投资50万欧元

2. 西班牙

3-6个月，之前由于政策的原因，申请人数较少，申请速度快捷。投资50万欧元

3. 希腊

3-6个月。投资25万欧元

4. 塞浦路斯

3-6个月。投资30万欧元

六、教育

1. 葡萄牙

政府公开教育支出占GDP的比重为3.65%主要高等院校有里斯本大学、科英布拉大学、波尔图大学、里斯本理工大学、米尼奥大学、阿威罗大学、埃武拉大学和国家行政管理学院。

2. 西班牙

高等学府主要有：马德里康普顿斯大学、马德里自治大学、萨拉曼卡大学、巴塞罗那大学等。

3. 希腊

全国共有21所大学，著名大学有雅典大学、萨洛尼卡大学、克里特大学、佩特雷大学、雅典工学院。

4. 塞浦路斯

政府公开教育支出占GDP的比重为7.4%，在182个国家中排名第20位。受过高等教育人口比例在欧洲非常高的。采用英式教育体制。共有30多所私立大学。比较有名的有尼克西亚大学， 欧洲大学， 中央兰开夏大学，和弗雷德里克大学

七、国家福利及医疗

1. 葡萄牙

被BBC评选为最适合养老的国家之一。葡萄牙的养老体系庞大而完善。新移民购买社会养老保险，65周岁以后可以享受养老金。医疗水平先进，人体器官移植手术水准全世界领先。

2. 西班牙

高社会福利制国家，全民享有社会医疗保险。

3. 希腊

一个高福利国家，造就了欧洲最懒的国民，社会福利开支占GDP的21%。

4. 塞浦路斯

完善福利制度，公立医疗免费，私立报销80%以上。医生多是从英国美加学成归来，心脏移植手术水平世界领先。

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