泰国房产近几年也成为房产界的另一只新宠，由于良好的度假环境，高性价比的出租率等等都成为其出色的抢购需求。但是，去泰国买房我们可以贷款按揭吗？很多投资者都在操心这个大问题，那么今天邦海外小编就为大家科普下关于泰国买房可以贷款吗的相关内容。

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一、泰国房价相对便宜

泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。中国的房子平均公摊面积大概在25%左右。这样相当于泰国的房价打了25 %的折扣。中国房价摆在国际上都算贵的。北上广动辄单价3、4万/平，二三线城市也得1、2万/平;而泰国曼谷、普吉岛、华欣、甲米均价2-3万/平，芭堤雅、清迈1-2万/平，虽然两者单价看着好像差不多，但单价包含的内容大不相同。

二、泰国房产具有永久产权

外国人和泰国人拥有同样的权益，可以合法持有永久产权的公寓，且拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代(无遗产税，超过5000万泰铢将来会收10%)，而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。

三、泰国的公寓、别墅带装修

公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，简单理解就是搬不走的都是您的。有的开发商还送冰箱。品牌都不差的，我们考查的时候就发现有个楼盘40多平米小户型配了2台大金空调，当然这得看开发商了。您也不用为家具烦心，开发商也提供家具礼包供您挑选。

四、泰国公寓没有公摊面积

泰国的公寓没有公摊面积，按使用面积计算，中国国内房子的平均公摊面积的25%左右，这就相当于泰国的房价打了25%的折扣。

五、租金回报率高

泰国中心地区的公寓的平均年租金回报率在房价的5-8%左右，有的地方可达15%。在旅游胜地芭堤雅，例如在芭堤雅，根据我们踩盘调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月;人民币100万的房子月租能到大概人民币10000元。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱，找我买的售后服务包含包租业务，让您无忧购房、租房(租金价格涨幅很高)。

比如POE泰国置业的泰国在售房产，由于地理位置非常优越，月租均在人民币5000元以上。

六、泰国房价涨势可观

从过去10年的统计数据来看，曼谷、芭堤雅等中心区公寓平均每年涨幅大约12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。

八、泰国没有房产税，过户及持有费用低

因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费(过户费、特种商业税、印花税、个人所得税)即可。大约为房价的6%，一般买卖双方各付50%。拿到房子后一次性交付偿债基金和每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。

九、泰国买房按揭贷款已成为可能

自2015年起，中国人在泰国买房想按揭贷款的情况有了突破。中国银行(泰国)、中国工商银行(泰国)股份有限公司推出了相关业务。

房地产市场在泰国经济增长，结合普通低价商品房的建设，地理位置优越以及公共建设的支持下稳步增长。外国人在泰国购房作为他们的养老住所，度假别墅或投资房产都是一个理想的选择。大多数经济学家对泰国经济复苏前景非常看好，相对于其他亚洲国家，泰国经济已显示出良好的增长迹象。

 以上就是邦海外小编今天为大家介绍的关于泰国买房可以贷款吗的相关内容，希望能对想要去泰国购买房产的大家有一定帮助。如果还有更加详细的了解，可以直接咨询我们的在线客服或者拨打我们的热门专线400-8510607，我们的专业顾问会以最专业的态度解决您的个人问题。