美国纽约房价多少钱一平米?
在美国纽约的房价,最贵的并不是美国纽约的华尔街地区和纽约皇后区、克朗鲁斯地区,而是美国纽约的曼哈顿地区,曼哈顿的房价才是纽约寸土寸金的地区,曼哈顿的房价在近十年的涨幅中,达到了50%的涨幅情况,曼哈顿房价得极大涨幅情况,让曼哈顿地区成为了最贵的有美国纽约房产代表。
在美国大家最熟悉的城市就是纽约这里啦。因为纽约我们去经常会在电视中看重。看到纽约的著名景点。看到纽约的知名大学。所以大家对于纽约这里一直都是很向往的城市。因为纽约的城市经济是很发达的。所以在纽约这里买房的人也是比较多的。 为此邦海外小编整理了美国纽约房价多少钱一平米,帮助大家解决投资过程中可能碰到的各种问题。
在美国纽约的房价,最贵的并不是美国纽约的华尔街地区和纽约皇后区、克朗鲁斯地区,而是美国纽约的曼哈顿地区,曼哈顿的房价才是纽约寸土寸金的地区,曼哈顿的房价在近十年的涨幅中,达到了50%的涨幅情况,曼哈顿房价得极大涨幅情况,让曼哈顿地区成为了最贵的有美国纽约房产代表,曼哈顿的房产大约在五百万美元到3000万美元之间。
而美国房地产价格均价大约为17.76万美元/套,比去年上涨大约6.0%,加州地区房地产价格均价大约43.42万美元。
依据住所建筑商协会National Association of Home Builders,美国的均匀家庭规划为2700平方米,也即是250.83平米。留意,美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。美国房产平均的价格为21.14万美元,也即是78.29美元/平方英尺。
可是均匀销售价是$201,193,从这里能够看出,美国房子的砍价起伏是21.14万美元,减去20.2293万美元,再除以21.14万美元,即是9107除以211400,均匀砍价起伏是4.3%。砍价也要看地段和报价。
这么美国的房价是17.76万美元/250.83平米,折合成人民币是1101120/250.83=4389.9元/平米。
美国房价在2007年最高峰,2012年跌倒谷底,可是美国仍有16.9%的美国人还贷高峰期的房子的借款,这意味着他们还贷超越他们的房子价值。美国房地产价格估计在2015年上涨大约2.4%的幅度,因此到2015年年底底的时候,美国房地产价格大约为4495.25元人民币/平米。
从2016年美国纽约最新的房地产投资市场来看,美国纽约的房屋均价从2014年到2016年涨幅比例为4.3%,美国纽约的房屋均价为多少美元,主要还是看美国纽约的地区之间的房屋中间价格。
在多年纽约的房价市场行情中,纽约的房价市场也是从低温到高热,从2008年美国纽约的第一季度房产价格有所下降,从2015年美国纽约的房价市场逐渐回笼,美国纽约曼哈顿于2015年成交的房屋价格大约为117万美元,布鲁克林地区的房屋成交价格大约为66万美元,纽约史泰登岛的房屋中间价为44万美元,纽约皇后区的价格房屋成交中间价为48万美元。
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