葡萄牙买房需要什么签证?
随着欧洲购房热的只增不减,塞浦路斯、希腊、西班牙等一些南欧国家在本国经济和房地产市场遭到金融危机重创后,纷纷出台以居住签证吸引投资的计划。在葡萄牙鼓励外资进入其遭受重创的房地产市场而向外国投资者发放的居住签证中,中国人占到近八成。葡萄牙的网站显示。
随着欧洲购房热的只增不减,塞浦路斯、希腊、西班牙等一些南欧国家在本国经济和房地产市场遭到金融危机重创后,纷纷出台以居住签证吸引投资的计划。在葡萄牙鼓励外资进入其遭受重创的房地产市场而向外国投资者发放的居住签证中,中国人占到近八成。葡萄牙的网站显示,非欧洲国家公民将至少100万欧元转入葡萄牙或至少在葡萄牙创造10个就业机会同样可以申请此类签证。
葡萄牙外交部估计,该国今年可能会发放400个签证。该项目自启动以来已为葡萄牙吸引了1.98亿欧元的投资。
葡萄牙内政部颁布移民新法,允许第三方国家公民通过置业投资移民的方式移民葡萄牙。非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产后,2至3个月便可获得葡萄牙临时居留权。近日,葡萄牙外事部长向媒体表示,自推出该政策以来,已给13名外国人授予了“黄金签证”,共获得了1000万欧元的投资。
葡萄牙法律对旧《移民法》进行了修改,增设了“到葡投资的外籍人士居留签证”,即通常所说的“黄金签证”。该政策是针对有意到葡萄牙投资的外国人,满足以下任何一个条件即可申请:在葡萄牙至少投资100万欧元;在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司;拥有一座50万欧元以上的房产。
50万欧元在葡萄牙能买多大面积的房产?又需要缴纳多少税费?针对一些投资者关于在葡萄牙置业的疑问,专家表示,在发达城市如里斯本,普通公寓每平方米价格一般为1000至1200欧元,豪华公寓每平方米为3000至5000欧元,海边小型公寓每平方米1000至2000欧元。建议买家可以这样搭配:一套20多万欧元的地铁周边的公寓,再加一套30多万欧元的海边海景公寓。
法案规定,投资人申请通过后,首次获发1年签证,申请人必须在取得投资签证后第一年在葡居住至少7天;1年之后续签,获得2年居留签证,期满后再续签2年(简称1+2+2)。在这两个2年里,每两年居住至少14天。只要满足以上条件,5年后即可获得永久居留签证,6年后可选择申请入籍。
“黄金居留许可”,其本质实为葡萄牙发放的各种临时居留许可之一,而非永久居留许可。因此,拿到“黄金签证”实质上并不等于移民。就5年后能否直接申请永久居留这一问题,移民顾问说:“想在短期内搞清楚这个问题,我个人认为不太可能。因为葡萄牙境内的律师都存在分歧。目前唯一可以参考的意见是葡萄牙移民局给我们的回复。而我们能做的只是提醒投资可能存在的风险。”
据了解,虽然“黄金居留许可”和永久居留许可不尽相同,但葡萄牙《移民法》第83条规定:“持有居住许可的外国人可以享受权利为教育和学费、从事职业活动、医疗保障、法律和法院等。”因此仅从福利方面来看,“黄金居留许可”和永久居留许可并无不同。若并非想长期定居葡萄牙,或仅希望获短期享受葡萄牙福利的话,“黄金居留许可”是个不错的选择。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于葡萄牙买房的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以拨打免费电话:400-8510607,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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