新西兰买房最新政策解读

随着资产配置的需要，中国投资者在全球掀起海外置业的风潮。近年来，新西兰凭借“留学胜地+房产升值潜力”的双重优势逐渐映入中国“金主”的视线，成为他们竞相逐猎的新宠，纷纷选择购房移民方式。买房的同时可以获得一个移民身份，何乐而不为呢?可是，在欧洲大多数国家英语并不是官方语言，这一点让很多申请人头疼起来，那么有没有一个英语国家，同样可以通过购房进行移民呢?下面就为大家介绍一下新西兰买房最新政策相关信息，希望对大家有所帮助~

新西兰买房最新政策

在许多全球性的教育质量评选中，新西兰的教育质量都名列前茅，尤其是基础教育，一直被认为拥有世界上最佳的质量。

从客观环境来讲,新西兰社会稳定、政治中立、经济稳定，更重要的是，当地治安良好，犯罪率为英联邦国家最低。同时，新西兰自由宽松的税收政策，宜居的生活环境，也让新西兰成为各国富豪、精英理想的移民国度。教育、移民、房产：密不可分。大量移民富豪和留学生的到来，带动新西兰房产市场前所未有的繁荣，优质房源供不应求。购房和租赁市场的火爆，催生整体房价一路走高。

新西兰最新移民政策显示，在新西兰，外籍人士在当地购房于政府方面基本没有什么限制(在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房)。只是在银行办理房贷时可能会有所差异。新西兰购房移民政策外籍人士只要在当地买了房，就可以向政府表明拥有当地的一份产业，这对于进出新西兰会有一定的帮助，比如在办理签证的时候，如果你提出在新西兰有房子，现在面临什么问题，那么就会得到照顾。前提是你要按进交纳土地税。在这些国家，信用是最重要的，没有信用寸步难行。

新西兰移民之新西兰购房移民政策注意事项：

一、对于初到者，购房这件事最好不要自己或托个人进行，因为人生地不熟的，有些情况不了解，极容易花冤枉钱。此外，一定要注意正规途径的信息，而不要轻信别人的介绍。

二、中国人在新西兰买房子，因为语言不通、市场环境不熟悉、居住习惯的不同而遇到的问题可能会多一些。但如果自己加以注意就可以解决。

三、关注价格评估，选择信誉良好的中介商　前面说过，新西兰移民的房地产价格市场因为政府的监控得力，因此透明度极高，所以做为初次在新西兰置业的人，一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格，找一家信誉良好的中介公司就可以避免不必要的损失。

新西兰买房的条件

在新西兰，买房买地是一件大事，并且在双方签署了有法律效果的买卖合同后，就必须将交易完成，任何一方不可以单方面解约。如果您怕买房的合同中有难以理解的条款或是“陷阱”，那么您就应该事先联系一位律师，帮助您给出一些法律方面的建议，并且在合同中加入能够保护自身利益的条款。这样，一旦所有在合同中列出的条款未能在规定的时间内被满足的时候，您就可以解除合约、终止合同，且不用担心承担任何法律风险和经济损失。

新西兰能否买房移民

答案是不可以的，新西兰移民光买房子是不可以的。移民一般是投资和技术移民，买房是其中一项。发达国家对移民者最看重的是你能不能在他们国家生存生活发展下去　所有他们更注重你的工作语言(技能　特长)投资移民是给他们国家带来发展或者安排他们国家公民就业　比如你买他们的国债比如你开家公司雇佣他们公民　发达国家有房产机制　不是像国内很多城市希望来超高价位来提升城市所有光买房他们认为不够的　。

新西兰买房哪个城市好

作为世界上为数不多的对海外人士没有购房限制的国家之一，近年来，新西兰房产迅速成为中国买家热购的新宠，其中，新西兰第一大城市奥克兰的房产在中国高净值人士海外置业的名单上最为“榜上有名”。

一、固有投资优势

购买新西兰房产仅需一成首付，投资成本低，并且具有永久产权;另一方面，其升值空间高，贷款额度高，无资本增值税、印花税、契税等，二手房买卖也没有限制。市场“高度透明”，买卖和投资的相关法制相当健全，房屋出租有严格的法律保障。

二、房价持续飙升

新西兰，尤其以奥克兰为代表的房产市场尤为火爆。据新西兰政府评估机构Quotable Value，2014年奥克兰房价以9.8%的涨幅位居新西兰首位，涨幅达到6.8309万纽币，仅最后三个月的涨幅就达4.2%，比2007年的峰值高出39.4%。2015年，涨势依旧，据新西兰行业网站realestate.co.nz数据显示，4月份奥克兰房屋平均价格涨至78.9万纽币，上涨了3%。

三、移民水平强劲

根据统计局资料显示，2014年新西兰的净移民数是50900人，首次突破5万人大关。2014年移入人口达109300人，年度增长了16%，其中奥克兰的净移民最多，达23,000人，此外，中国位居第二，净移民数量达到7200人。不断增长的净移民数量，给新西兰房产市场施加压力，房屋的刚性需求加大大，刺激房价上涨。

四、住宅缺口庞大

移民的持续增长，对新西兰特别是奥克兰的房地产市场带来供求短缺的压力。根据新西兰房产协会数据显示，3月，新西兰共卖出8803套住房，同比增长了20.3%，是2007年以来销售量最高的一个月份。此外，3月份有2267套房产通过拍卖成交，同比多出604套。与之形成对比的是，4月份全国上市房源只有9673套，达到历史最低水平，对比三月份下跌了18%。BNZ首席经济学家Tony Alexander认为如果让奥克兰居民拥有新西兰其他地区同等居住空间的话，奥克兰还需要另外7.6万套房屋。

五、政策利好

近期的低利率政策刺激着新西兰经济，把奥克兰房价推向更高水平。更值得一提的是，新西兰加入亚投行，成为第一个加入亚投行的西方发达国家，这也是新西兰地产成为海外人士投资“新宠”的基础之一。

以上就是关于新西兰买房最新政策的介绍，希望对大家有所帮助!更多关于房产的资讯、知识，敬请关注邦海外官方网站。也可以拨打我们的热线：400-851-0607，我们将会竭诚为您服务。