获得新加坡绿卡的方式
新加坡绿卡申请往往不是那么容易的,因为公立学院数量有限,而且新加坡绿卡申请条件较高,选择私立学院的在毕业后政府通常不会直接邀请你成为新加坡绿卡,你要自己找工作,申请工作准证。下面邦海外小编就来给您介绍一下获得新加坡绿卡的方式。通过这篇文章的阅读,希望对大家都有所帮助。
新加坡绿卡申请往往不是那么容易的,因为公立学院数量有限,而且新加坡绿卡申请条件较高,选择私立学院的在毕业后政府通常不会直接邀请你成为新加坡绿卡,你要自己找工作,申请工作准证。下面邦海外小编就来给您介绍一下获得新加坡绿卡的方式。
1、你太有钱了。在新加坡的生意起码要过2千万,新加坡政府主动邀请你为绿卡,甚至公民,成功率100%。
2、买房子。新加坡比较变态,经济差的时候,你买房子可以申请为绿卡,只能买公寓,价格在50W新币左右,约250WRMB,但新加坡经济好转了,就算你买500WRMB的房子,也不会批准你的,成功率100%或者0%。
3、嫁人。这种方式比较少,通常女生嫁给新加坡人,结婚满一定期限后,90%的会批,还有如果你是男的,找新加坡姑娘娶了,不一定会批你的。看人,女的90%或者男的80%。
4、读新加坡政府的学校。现在新加坡有8所公立学院,文凭是受到中国教育部承认的。在毕业前期政府就会给你发绿卡邀请信。毕业之后只要一有工作,就可以升级为绿卡了,成功指数为99%。
5、读新加坡的私立院校。毕业之后找到工作,通常需要本科学历,颁发的一般是SP,但申请到SP的概率为40%左右。成功率较30%左右。
6、你在中国是专业人士。有过工作经验,被派往新加坡部门从事长期的工作,这时新加坡政府会发给你工作准证,一般是SP,或者EP,区别是SP收入是1800-2500新币,约9000RMB-12500RMB之间,EP是12500RMB以上。这样拿到准证半年以后可以申请永久居民了,一般成功指数为90%以上。
如果学生是为了新加坡绿卡,那么新加坡留学服务中心在这推荐学生可以选择通过“O”水准过来直接考取政府5所理工学院,而且政府会支助读书,每年提供80%的学费。当你过新加坡剑桥GCE“O”水准教育证书考试之后,你就可以顺利进入5所理工学院之一,然后在新加坡理工学院毕业后,就可以收到政府发来的绿卡邀请信,你就可以如愿以偿的申请到新加坡绿卡。
当然虽然私立院校申请新加坡绿卡的成功率会比公立学院的低,但是私立学院的门槛较低,适合大众化的留学选择。而且即使在私立院校毕业后没能申请到绿卡,但是新加坡就业市场那么广阔,如果你学有所成的话可以先在新加坡工作几年,再回到国内,到时候自己的实力和身价也与国内毕业生不是同日而语的,再则新加坡的工资起薪都要比国内毕业生的要高,众多通过新加坡留学服务中心成功办理留学的留学生中有一部分学生就选择先就业后回国发展的道路。
新加坡购房面积
说到面积,首先让中国买家摸不着头脑的,就是面积单位的换算。中国买家习惯用平方米(也称平方公尺)计算面积,来新加坡选购房子时听到的都是平方英尺,往往脑子得转一圈才知道个大概。1平方米约等于10.8平方英尺。100平方米就是1080平方英尺。
除了计算单位不同,“面积”一词在两地公寓市场上的定义也不一样。在中国,面积指的是建筑面积;新加坡算的是实用面积。建筑面积的算法比较繁琐。简单来讲,是根据各套房屋的套内建筑面积,求得各套房屋分摊所得的共有建筑分摊面积,比如门口的面积、楼梯等,都按比例算进每一个单位的建筑面积。
所以,同一个公寓单位,其建筑面积一定会大于实用面积,通常后者比前者少20%左右。在中国买一个“100平方米”的单位,和在新加坡买一个“1080平方英尺”(相当于100平方米)相比,后者明显感觉宽敞一点,就是这个道理。
新加坡地契
中国的房产地契通常是70年左右,而新加坡的则有99年、999年和永久地契之分。新加坡的房产因为地契年限长,颇受外籍人士青睐。其中,永久地契的房产一般要比99年地契的贵20%。尽管如此,永久地契一直很抢手,也深受中国买家欢迎,因为买家看准这块市场的保值与增值。
这其中很大程度上因为新加坡的地皮比较少,想要建新楼必须拆掉现有的建筑。不像中国地皮比较多,还有可开发的地段。新加坡永久地契的地段价值比较高,所以如果进行集体出售、或是被政府征用的话,永久地契房地产的房主会可得到较高的补偿。
物以稀为贵,永久地契房产越是少见,也就越炙手可热。此外,永久地契对中国买家还有另一大吸引力,那就是永久地契满足了“总觉得要给后代留下点什么”的传统华人心愿。所以说,新加坡房产能如此吸引外国买家,与永久地契脱不了关系。
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