相信爱尔兰人已经不需要新的报告来告诉他们爱尔兰的房价很高了，因为每个爱尔兰人都亲眼见证了这个事实。不过，可能有一件事大家还不知道，那就是由Knight Frank 进行的全球房价调查报告结果显示，爱尔兰的房价的增长速度已经远超世界其他国家，位列第一了。 这项调查显示，截至九月份爱尔兰的房价已经有15%的涨幅了，但是这个数据还是比2007年经济危机之前的房价涨幅要低很多。

根据爱尔兰皇家特许测量师学会(SCSI)发布的2017年年度房产回顾报告显示，从2016年年底到目前为止，爱尔兰的房价已经上涨了7%，而租金方面也不断上涨，涨幅最高可达10%。

目前，最受欢迎的三室一厅的房屋价格平均涨幅达到9.4%

此外，该报告还预测在未来一年之内，由于供求关系的不平衡，爱尔兰整个国家的租金都会迎来比较大幅的增长。

一室和两室的公寓价格将会上涨10.6%;

三室的房子价格也会继续上涨1%，达到10.4%;

三室公寓的租金上涨率会达到并超过10%。

面对如此火热的楼市投资局面，抓紧投资才是王道，错过了都柏林的福利房项目，下一个福利房的标很可能就在二线城市了。下面小编也介绍下爱尔兰其他城市的房价情况，科克市在2016年第二季度的房价上涨了11.2%，高威市增长了14%，利默瑞克增长15.2%，沃特福德在12个月内增长了17.4%。

房租上涨背后的原因

基于爱尔兰的特殊情况，除了经济乐观走向、供求关系失衡以外，一个更重要的因素便是：爱尔兰租金市场的控制权均在一些大“房东”手里，这些大房东便有：不动产投资信托公司、美国肯尼迪威尔逊基金、Hibernia Reit。

给大家介绍一下爱尔兰房屋大房东概况以及租金上涨的背后原因。

不动产投资信托公司——Ires Reit是爱尔兰除政府以外最大“房东”，名下拥有都柏林2,288套公寓，年租金收益4,000万欧元。该公司已在爱尔兰上市，这家信托公司背后是加拿大房地产投资集团Capreit，该公司有30名员工打理都柏林的地产租赁王国。

通过这篇文章的阅读，希望对大家都有所帮助，如果还有类似爱尔兰房产这方面的问题，您可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以拨打我们的免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。