海外买房如何汇款?
很多朋友都希望能够去国外移民,因为那里有优质的生活环境以及发达的经济水平,下面小编就为大家整理一下海外买房汇款的内容供大家参考~首先,需要提交一份银行资金证明。这份资金证明可以是银行月结对账单或银行专门出示的信,以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。
很多朋友都希望能够去国外移民,因为那里有优质的生活环境以及发达的经济水平,下面小编就为大家整理一下海外买房汇款的内容供大家参考~
首先,需要提交一份银行资金证明。
这份资金证明可以是银行月结对账单或银行专门出示的信,以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。
其次,预先核准贷款的证明。
这表明银行在预审了你的收入和资产后,愿意借出资金给你买房。这一点在以前并没有那么严格,其主要是在美国发生次贷危机之后,银行对每个贷款人都要进行严格的资格审查。
最后,汇款途径。
汇款途径必须合法、往来清晰,决不能涉嫌“洗钱”,否则后果不堪设想。目前是国内人头汇,即国外同一收款人同一账号每月收汇也不得超过三笔,即15万美元;要想快速大额汇钱,还要在美国多开两个账户。另外,向国外汇款如果不想出国最好是选择国内的大银行,因为大银行在国外的代理机构较多。
海外买房汇款五大渠道盘点:
个人如何汇?
《个人外汇管理办法实施细则》中年度用汇每人每年等值5万美元的限制,让很多买房或者移民者欲哭无泪,那么在当下的环境中,那些成功者都是如何突破这5万美元的呢?
收集人头,每人5万
“人多力量大”这句至理名言在外汇上得到了淋漓尽致的体现,七大姑八大姨每人5万美元,银行汇款轻松搞定。当然,如果是以购房投资的名义就会有障碍了,所以汇款时以探亲、旅游、消费名义最为常见。
携带现钞,胆大心细
法律规定个人出境可以携带1万美元以下,5000美元以下不需要申领《携带证》,当天或者短期内多次往返还可以携带,只是只能携带500或者1000美元以下。当然,如果你敢携带大额现钞出境而且又没有被海关拦下的话,恭喜你,你的运气太好了。
地下钱庄,非法买卖
对于从事非法买卖外汇、跨境汇兑为主要业务的地下钱庄来说,利用两地平衡的方式,实现境内境外资金分别对应循环是最常见的方式。内地客户先把人民币打入钱庄指定的内地账户,地下钱庄在扣除手续费后,将港币或美元打入客户在境外的账户。安全?NO,合法?NO,无风险?NO,SO,你懂得。
国际信用卡,大额消费
通过在境外使用信用卡大额消费或提现来实现资金向境外转移。对于各发卡机构来说,只要持卡人单次消费或提现是在信用额度内,且按时还款即可,并不做累计消费或提现的限制,这就为利用信用卡资金境外转移提供了可乘之机。
借助企业,渠道多多
法律对于个人境外投资有限制,但对于企业投资却宽松得多,登记备案制度可以使大额投资款项正常合法的汇到境外。如果境外对资金使用无要求,那么资金性质就可以在境外发生改变,从而被个人投资者挪作他用。如果是从事进出口商品贸易的企业,资金的来往更加频繁,利用支付货款的时间差、虚假贸易、关联交易等等,将资金转移至境外,当然,这要求伪造文件的本领相当高超才行。
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