中国人在美国买房需要什么条件
美国针对房产的购买没有太多限制，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据，中国人没有绿卡亦可购买美国房产，只需要有效护照首页扫描件、银行存款证明即可。去美国买房进退自由，进可移民，退可投资，对购房者有着极大吸引力。
据了解，中国人已经成为美国房产市场的第二大买主，仅次于加拿大。购买北京四环100平方米的公寓，却能在加州买两栋别墅。去美国买房进退自由，进可移民，退可投资，对购房者有着极大吸引力。那么，去美国买房又需要满足哪些条件，做好哪些准备呢?
美国针对房产的购买没有太多限制，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据，中国人没有绿卡亦可购买美国房产，只需要有效护照首页扫描件、银行存款证明即可。银行存款证明国内外银行开具的均可，比如买30万美元房产，按照中国银行当天汇率，比如是6.2，那么开具186万人民币的银行存款证明即可。如果买200万美元的房产，贷款50%，需要首付100万，那么只需要开620万元人民币的存款证明即可。存款证明开具日期最好在购房报价的一个月内。
大陆中国人贷款买中国房产，因为没有美国身份，需要以下材料：
(1)护照首页扫描件
(2)自付金额的银行存款证明
(3)国内资产证明，包括银行存款证明、房产、股票、30天内的工资单、最近3个月的银行清单等，证明自己实力越强，利率越低，速度越快。贷款申请表有五页纸，包括房地产交易细节、财产与欠款、月收入和支出、工作情况、贷款人情况、房地产信息和贷款的目的、贷款种类和期限等内容。
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