在葡萄牙买房的具体步骤是什么?
到葡萄牙购买房地产的人越来越多,不管是移民还是投资,都应该谨慎细致一点。在葡萄牙购买房产,最开始就要签订一份协议,在这个买卖协议里,当事人要承诺在限定的期限内会签订最终的正式的买卖协议。在这个协议里会列出一些最重要的交易条件,一般来讲,包括首期付款,而首付的金额是由当事人进行协商的。
到葡萄牙购买房地产的人越来越多,不管是移民还是投资,都应该谨慎细致一点。在这里,我们就一起总结一下葡萄牙购房的具体步骤,还有一些需要我们去注意的事,分析如何选择最有利于我们。
在葡萄牙购买房产,最开始就要签订一份协议,在这个买卖协议里,当事人要承诺在限定的期限内会签订最终的正式的买卖协议。在这个协议里会列出一些最重要的交易条件,一般来讲,包括首期付款,而首付的金额是由当事人进行协商的。
在签订这个协议之后,就要在既定的日期去办理房产所有权证,这个既定日期就是该房产的转让日期。要缴纳房产转让税还有印花税才能签订证书,最后出具所有权证。在购买房产之前,作为买方,一定会事先到葡萄牙去考察当地的实际情况。在决定好之后,与当地开发商签订一个临时合约,并且付定金。随后,买房要在银行办理开户还有办理税号。在这期间要委托律师,签订正式合同并且公证。在买方回国之后,就要于商定的时间内付完全款。最后办理房产买卖交易,还有备案、过户这样一些手续。
在这之后,买方可以递交资料,向葡萄牙移民局提交申请,来获得首次居留签证,在投资满五年之后可以申请永久居留。在葡萄牙购买房产的具体步骤大概就是这些,在过程中,要谨慎仔细,毕竟是个很重要的事,把事情都弄清楚也会少许多麻烦。
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