爱尔兰移民资金翻倍、

加拿大涨势来袭、匈牙利关停……

在全球移民门槛提升的大势下

所有人都在追赶

50万美金移民美国的末班车!

邦海外【EB-5优质项目】

美国M&T银行总部大厦

隆重登场

名额有限，抢占名额趁现在!

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项目简介：

美国M&T银行总部大厦

巴尔的摩市区第一座玻璃外墙商住综合体

总投资：$1.958亿

层高：28层

停车库 (B2-B1，2F-7F)

零售区 (1F)

办公区 (9F-17F)

出租公寓 (18F – 28F)

配套：无边泳池、日光浴阳台、健身中心

厨师餐厅、宠物娱乐区、户外休闲区

冠名：M&T银行

2016年6月 已开工

将创造总计 2706个 全新就业岗位

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巴尔的摩新坐标

项目位于巴尔的摩中央商业区金融街：

与三大雇主为邻：

市政厅、约翰霍普金斯大学/医院、马里兰大学巴尔的摩分校/医院;

便捷的交通设施

查尔斯中央地铁站、马克火车站

I-395及I-95洲际高速入口

巴尔的摩华盛顿国际机场

便利的生活设施

步行便达多个综合商场、健身中心、餐饮设施

5个大型超市，5家医院或诊疗中心

密集的政府、金融、教育及科研机构

政府：市政厅

金融：美国银行、富国银行、IBM、美盛集团

教育：马里兰大学、约翰霍普金斯大学

热闹的文化、运动、休闲社区

音乐中心、酒吧一条街、文化历史区、城市氧吧、2个大型运动场馆、2大博彩中心、内港游览区、巴尔的摩会议中心

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项目亮点

一、政府财政支持

对于M&T银行总部大厦项目，巴尔的摩市政府直接给予该项目高额资金支持：

市政府 — 车库贷款

$2,800万车库贷款、30年周期、1%年息

州政府 & 市政府 — 退税

州政府10年车库、零售、办公楼房产税退税

市政府15年出租公寓房产税退税

每年退税约$310万!

绝佳商住地段，前景有保障

巴尔的摩的城市心脏

——金融、法律、教育及政治中心，最炙手可热的居家、工作、休闲度假之地

42,350居民

居民人口密度全美第八

5年内人口增长3.5%

52%的居民拥有高学历

家庭年均收入近$7.5万

4000+企业

全州35%的带薪岗位

教育、生物医疗和

政府雇员占60%+

高新技术人才仅次于硅谷

2,400万+游客

$52亿游客消费

$15.5亿零售额

$26亿零售投资

酒店、公寓、办公楼

765个在建或待建酒店房间

1,460套在建公寓单元

94.8% 公寓出租率

85% 办公楼出租率

项目已开工，美国M&T银行自贷自租

项目于2016年6月已开工，将创造总计 2706个 全新就业岗位。

车库完完工: 2017年11月

M&T办公区域交付: 2018年8月

公寓完工: 2018年12月

15年正式租约

67%办公区、44%零售区、6000sf 储藏室

计划扩租一层

2018年8月迁入M&T银行总行

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顶级项目团队

一个可靠安全的EB-5项目加上一支强大的项目团队，通常才能得到当地政府部门给予资金和政策上的红利支持。

投资方及开发商：麦迪逊· 马凯特

全球房地产投资公司Capital Guidance Inc. 子公司

房地产投资、开发、建设、地产，收购、投资和建设的物业总价值超过$70亿。

开发有华盛顿都市水岸社区、纽约帝国奥特莱斯、宾夕法尼亚大学生活区等项目。

项目总承包商：多诺霍建筑公司

隶属于多诺霍集团，成立于1884年，大华府地区建筑界元老之一。

过去10年，已承建8,100套公寓，大华府地区，2,200套公寓在建，10年内获得了数百个行业奖项。

艾奕康设计咨询

建筑设计方 & 工程技术方——艾奕康设计咨询(NYSE: ACM)

全球顶尖的建筑设计及咨询公司， ENR全球500强建筑设计公司榜首，2015财年总收入$180亿， 财富500强企业，领先FACEBOOK。

机构型区域中心：生活在美国

“生活在美国”隶属美国老牌房地产投资公司LCP集团，LCP集团资产组合遍布美国39个州，价值超过$42亿。

莱克星顿地产信托公司 (NYSE: LXP)由LCP集团控股，总资产$25亿，直接受美国证监会SEC监管，拥有23个获美国移民局批准的区域中心， I-924 和 I-526通过率为100%!

资金安全 绿卡保障

项目的实力和不依赖EB-5资金，也是EB-5非常重要的考察因素。

M&T银行，全美第17大银行

2015年总资产逾$1,200亿

《福布斯》全球企业资产总额排名第212位

巴菲特持股至今25年，平均持股比例6%

除了资金安全保障，创造就业也是投资者关注的焦点。

绿卡保障

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完工保证：

承建商已签署项目施及预算确认书;

开发商将提供完工担保;

M&T银行限定工期、全程监督施工进度。

还款保障

I-526还款保险

世界保险巨头 – 英国劳埃德保险机构授权

全球领军保险商 – ANV GLOBAL SERVICES承保

担保每位投资人I-526被拒后90天内全额还款

EB-5涨价倒计时

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