2017年移民西班牙最新移民政策

伴随2015年7月出台的若干利好政策，西班牙购房移民政策一跃成为欧洲购房炙手可热的风向标，也在很大程度上吸引了移民投资者的目光;作为欧洲首屈一指的旅游大国，西班牙的人文和自然景观堪称世界双绝，成为不少人心目中的理想居住地。

受欧洲央行量化宽松政策刺激，欧元汇率持续下跌，随着欧元贬值，国人购汇成本大幅降低，此时选择移民欧洲其省下来的绝对是真金白银。而此时，西班牙投资移民项目凭借其绝对优势脱引而出。

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首先，我们必须清楚临时居留、永居和入籍之间的关系与差别，50万欧元购房获得的是为期2年的临时居留签证，续签时必须保留房产，并且续签的是为期5年的居留签证;而永居也就是人们口中常说的绿卡，获得永居之后可以在当地无限期居住，并且房产也可以出售;而入籍也就是获得西班牙护照，成为西班牙公民。

要了解西班牙移民首先要从了解各项政策规定开始。

西班牙移民申请条件

主申请人年满18岁，无犯罪记录;已购买健康保险;能够提供经济来源证明;

投资50万欧或以上价格房产;

房产类型：民用住宅、商业用房、土地等类型不限;

房产数量：一套或多套总价为50万;合买一套，平均每家50万欧。

满足1+2+5+5…可续签居留许可条件。

西班牙移民转永居要求：

1、申请人必须在5年内，在当地住满4年零2个月的时间;

2、每年居住的时间不得少于183天。

西班牙移民入籍要求：

1、通过西班牙政府设定的文化考试;

2、在西班牙不间断住满10年。

由于西班牙国内信贷政策连续数年紧缩，房产价格持续走低，平均已跌至2007年同期的61%，有些沿海地区甚至跌了80%。国内专业人士认为，西班牙房价已基本触底，没有继续下跌的空间，止跌回升之际亦是最佳投资时机。

2016年西班牙移民趋势现状的最新分析。在很长一段时期内，美国、加拿大、澳大利亚、新加坡等“金牌”移民目的国一直是投资移民人士的首选。但近几年，因为政策逐渐收紧以及复杂而漫长的移民申请程序， 这些老牌投资目的地也让许多想要移居海外的投资人望而却步。于是，投资者纷纷将目光投向了办理周期短，资金要求低，房产种类多样化并且有欧盟申根作为吸引的西班牙移民 项目。而西班牙就社会福利、气候、人文来说本就有着较强的吸引力。

现状：西班牙良好经济势头

西班牙移民 十分便捷，整体申请流程只需要3个月左右，审理速度快;而且为永久产权;一家三代移民，子女续签无限制;欧盟与申根成员国，所获身份自由出入26个申根国。

除了申请条件宽松外，西班牙移民的投资潜力也是人们选择西班牙买房移民的重要原因。

根据欧盟委员会最近发布的秋季报告，西班牙的表现尤其引人注目，因为欧委 会在报告中调高了对西班牙经济的预期，称2015年西班牙经济将实现3.1%的增长，2016年仍有2.7%的增长，这不仅高于欧元区1.6%和1.8% 的增长预期，且增速也快于法国、意大利、德国和英国这几大欧洲重要经济体。在当今全球资产配置需求日益增长的大趋势下，西班牙的投资潜力可以让投资人投资多元化，规避了单一投资的风险。

前景：投资回报率高值得投资

50万欧元在西班牙移民一线城市就可以买到优质公寓，精装修、设备齐全、可直接入住，地段也好。而且配备花园或私人泳池、房产周边就有学校或是生活必备设施。如果不想自己住宿，可以出租。

据德国律师事务所统计显示，西班牙移民巴塞罗那等各大旅游城市的房价有明显上升趋势，西班牙平均房价在今年上涨3%，有八个地区的房价都实现了不同程度的增长。马德里房价 是房价增长最快的地区之一，涨幅高达4.8%;巴塞罗那房价小幅增长1%，实现了连续4个月的平稳增长，著名旅游景点巴里阿里群岛与瓦伦西亚地区的房价在 短短三个月里分别飙升6.5%与5.7%。

德国律师事务所西班牙移民专家表示，12月份，欧洲央行表示还将继续放宽货币政策，欧元有望继续下跌。年底到明年年初将是西班牙买房移民的黄金时期，广大投资人应该抓紧机会，让自己的资产保值增值。