美国房产业为何喜欢中国买家?
近年来,为何美国房产业渐渐偏爱中国买家?且听小编慢慢分析。
近年来,为何美国房产业渐渐偏爱中国买家?且听小编慢慢分析。
中国买家去年共购买29195处物业,总价值273亿美元,数量和总购房款方面均远超其他外国买家群体。NAR首席经济学家劳伦斯·云解释说,中国买家的活跃程度增强。以美元计算,中国买家在国际销售总额中占26.7%,超过前五名中后四大外国买家群体的销售总额。相信强大的购买力一定是中国买家们深受卖家们欢迎的原因之一。
中国买家美国房产的购买力,大家有目共睹,于是美国的房地产业与销售业也越来越重视与中国买家们的交易。为此还总结了不少的中国买家们的买房特点,了解这些信息,有利于我们更好的选择适合广大中国买家的房子。下面简要为大家介绍几点。
1、购房广撒网不限区域
约三分之一的中国买家在加州购房置业,纽约州、德克萨斯州、华盛顿州和新泽西州为其他四个受中国买家青睐的目的地。不过,约有39%的中国买家在这五个州之外购买了房产,地理区域分布相当广泛。
2、钟爱纽约、对佛罗里达“不感冒”
在来自中国、加拿大、印度、墨西哥和英国的五大外国买家群体中,只有中国买家将纽约作为五大首选目的地之一,10%的中国买家在NAR的房屋研究常务董事、《2016年美国住宅市场国际买家交易概况》共同作者Danielle Hale表示:“其他外国买家更倾向于购买度假屋,而纽约并非度假屋首选地。”她说,中国买家被纽约的华裔社区、就业机会以及活跃的住房市场所吸引。
3、买房为子女就近上学
大部分来自加拿大和英国的买家为自己购买度假别墅,几乎没有人为子女在美国读书而购买房产。而中国买家中的13%表示购买房产是为了“供学生使用。” Hale说:“这也解释了为什么纽约是中国买家的主要目的地之一,许多家长为在纽约读大学的子女购买公寓。”
越来越多国人,将海外投资地首选美国,一是可以接触全球顶级的教育资源,二是可以给自己的海外资产,带来持续稳定的升值增益。
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