澳洲租赁市场凸显疲态 各大州府城市租金涨幅进一步放缓
2016-11-15 01:39:42
3864
来源 : 网络
租金以极其缓慢的速度上涨，但在三个州府城市却反而下跌了。 从全国来看，4月房租仅仅上涨了0.1%，但这却不足以帮助改善年率，州府城市的整体房租下降了0.2%至486澳元/周
租金以极其缓慢的速度上涨，但在三个州府城市却反而下跌了。 从全国来看，4月房租仅仅上涨了0.1%，但这却不足以帮助改善年率，州府城市的整体房租下降了0.2%至486澳元/周。 今年4月，堪培拉房租表现最好，上涨了2.2%。 达尔文则是表现最差的州府城市，下降了2.1%。达尔文过去十二个月的房租走势也最糟糕的，下降了12.6%，其次是柏斯，下跌了8.9%。 悉尼的周租创下历史最高纪录，达602澳元，而霍巴特的周租最便宜，只需346澳元。 最新的全澳房租增幅是CoreLogic RP Data统计史上的最低水平。 CoreLogic RP Data的分析师库舍尔（Cameron Kusher）并不认为情况会很快好转。 “我们预测，租赁市场的疲软将持续超过一年，未来几个月内租金会继续回落。”他说。 “导致租金增幅减慢的因素包括实际工资下降，某些地区出租房供应过剩，以及人口增长率下降——这些都对出租房的需求造成了冲击。” 他说，现在租房者在租金谈判中处于强势地位，在当前的环境下，业主则不愿意去尝试加租，生怕会失去他们的租户。
点评:
从图表中的租金指数我们能够看到,多数城市的租金涨幅都呈现了某种程度的放缓.这对于租房者来讲时个利好的消息,而对于投资者和买家来讲,不断减少的租金收益会让他们的房产投资收益不断减少,继而降低对房产的投资热情.
更多资讯尽在 :
投资移民留学>>
相关推荐
全新资讯
移民
关于我们
沪公网安备 31010602006652号