温哥华地产界指附加税成效微,唯独库房涨
大温楼价高企,近日有学者以「物业附加税」打击炒家,但地产业人士则认为此举收效不大,只利库房收益;认为最佳方法是增加房屋供应量。对于今年楼市前景,地产业人士称,除非全球经济出现基本改变,否则无论地价或屋价,未来数年都继续上升。
大温楼价高企,近日有学者以「物业附加税」打击炒家,但地产业人士则认为此举收效不大,只利库房收益;认为最佳方法是增加房屋供应量。对于今年楼市前景,地产业人士称,除非全球经济出现基本改变,否则无论地价或屋价,未来数年都继续上升。
城市发展研究所(Urban Development Institute,简称UDI)周四举行周年会议,邀请Shape地产主席霍顿(John Horton)、Wesgroup地产主席韦斯基(Peeter Wesik)与Reliance地产主席斯托韦尔(Jon Stovell)3位地产公司高层,就楼市前景及挑战发表演说。
加元下滑 楼市犹如大减价
斯托韦尔称:「楼宇供应不足,加上需求很大,无论地价及屋价,末来数年都会继续上升,除非全球经济有基本改变。」
他指加元下滑,现时楼市犹如大减价,这不单指对中国,对欧洲的投资者也是如此。他与霍顿及韦斯基均预测,大温楼价在2016年仍会上升。
UDI行政总裁麦克马林(Anne McMullin) 接受《星岛日报》访问时称,她认为加设税项,只能增加政府的收入,对遏止楼价上升作用不大。
她认为,最可效的是增加房屋供应量,才可阻止楼价继续上升。
斯托韦尔在演说中,建议温市府容许在市中心的部分地区,兴建超过1,000尺高的摩天大厦,以增加房屋供应,并且提升在交通要道附近的人口密度。
- 2024加拿大联邦预算案出炉:向富人征税升级,多项福利升级,惠及各类人群
- 2024年Q1加拿大移民变政盘点!不确定因素增加,应尽早准备!
- 为什么那么多人移民加拿大?移民加拿大有哪些好处?
- 变政后首筛!加拿大萨省企业家移民直降30分!
- 加拿大移民|EE快速通道发布新一轮抽签549分,创2024年新高!
- 534分!加拿大EE最新抽分,居高不下仅降1分!2024年EE保持原有6个定向类别邀请
- 大力欢迎新移民的加拿大也变了?!三省纷纷宣布提高移民门槛!
- 注意!加拿大毕业工签限制令提前至5月生效,BC省省提名新政将于2025年1月起实施
- 一周热点|加拿大萨省创业移民突发变政,新西兰为中国移民申请人开绿灯,新加坡家办再添新福利
- 加拿大学签配额被砍至29.2万份!移民案件积压严重,IRCC亮出“改革方案”利剑!
- 一周热点 | 加拿大这类移民突发关停!澳洲修改入境规定!中国香港居民内地生活福利再+1
- 破纪录!加拿大2023年迎来471,550新移民,其中4万人来自中国!
- 移民无望了?突发!加拿大阿省暂停AOS机遇类雇主担保申请!
- 加拿大移民部又改了学签工签新政!外国人买房禁令延长至2027年!2月将发放六大福利金!
- 好消息!加拿大移民部又双叒叕改了学签新政!扩大豁免范围,细节曝光,这些人受益!
- 突发!加拿大官宣限制留学生数量,2024年狂砍35%学签,这些群体不受新政影响
- 加拿大移民需注意,2024年加拿大这些新规新法将生效!
- 正式回归!加拿大魁北克投资移民公布详细要求!
- 注意!加拿大移民申请语言要求更新!
- 成功移民加拿大!接下来你该做些什么?