喜大普奔,多伦多和温哥华楼市价格将会下降
在如今这个“谈房色变”的时代,高房价着实害苦了一大波民众,大家都在盼望房价走低。近日,加拿大National Bank就发布公告表示,未来一年,多伦多和温哥华的房价将会大幅度下降,对于购房者来说,这算是一个喜大普奔的好消息吧!
在如今这个“谈房色变”的时代,高房价着实害苦了一大波民众,大家都在盼望房价走低。近日,加拿大National Bank就发布公告表示,未来一年,多伦多和温哥华的房价将会大幅度下降,对于购房者来说,这算是一个喜大普奔的好消息吧!
National Bank表示,未来12个月内,温哥华的房价将会下降10%,其中独立屋价格将会下降20%,联排屋价格将会下降9%,condos价格将会下降5%,与去年房价飙升24%相比,明年的房价水平将趋于正常。
当然,房产市场降温离不开政府的一系列调控手段,为了抑制温哥华的房价,卑省就实施多项房产政策,例如向外国买家征收15%的房屋购置税,如果房屋总价超过$500,000,则把首付从5%提高到10%等等,就目前来看,这些措施也小有成效,温哥华的房产市场确实有所降温。
National Bank表示,未来12个月内,温哥华的房价将会下降10%
与此同时,多伦多未来一年的房产市场也会有所降温,但幅度没有温哥华那么大,预计房价将会下降3%。由于多伦多的房地产市场依然火爆,过去四个月的均价上涨了2.9%,所以在未来一年能够下降3%已经算是不易了。
据了解,多伦多的房价依然不容乐观,根本症结就在于供求关系,2015年多伦多挂牌销售的房屋下降了37%,然而销售量却上涨了21.5%,供应量远远小于需求量,供不应求,房价必然上涨!
目前,多伦多的房地产市场呈现出18年以来最紧缩的状态,尤其是condos,供应量远远大于需求量,这也就是9月份condos价格飙升9.6%以及其它房屋均价飙升19%的一大原因吧!
为了缓和多伦多和温哥华的房市,加拿大政府也是蛮拼的,直接出台房产新规来打压势头强劲的房市,希望能够效果显著吧!
- 大力欢迎新移民的加拿大也变了?!三省纷纷宣布提高移民门槛!
- 注意!加拿大毕业工签限制令提前至5月生效,BC省省提名新政将于2025年1月起实施
- 一周热点|加拿大萨省创业移民突发变政,新西兰为中国移民申请人开绿灯,新加坡家办再添新福利
- 加拿大学签配额被砍至29.2万份!移民案件积压严重,IRCC亮出“改革方案”利剑!
- 一周热点 | 加拿大这类移民突发关停!澳洲修改入境规定!中国香港居民内地生活福利再+1
- 破纪录!加拿大2023年迎来471,550新移民,其中4万人来自中国!
- 移民无望了?突发!加拿大阿省暂停AOS机遇类雇主担保申请!
- 加拿大移民部又改了学签工签新政!外国人买房禁令延长至2027年!2月将发放六大福利金!
- 好消息!加拿大移民部又双叒叕改了学签新政!扩大豁免范围,细节曝光,这些人受益!
- 突发!加拿大官宣限制留学生数量,2024年狂砍35%学签,这些群体不受新政影响