澳央行降息利好入市市场
降息,对于整日承担着高昂房贷压力的房奴们来说,自然是一件喜大普奔的事情,每个月的荷包总算可以省下一些银子了;而对于一些有投资需求的人来说,降息也是一个入市的大好时机。
降息,对于整日承担着高昂房贷压力的房奴们来说,自然是一件喜大普奔的事情,每个月的荷包总算可以省下一些银子了;而对于一些有投资需求的人来说,降息也是一个入市的大好时机。
由于通胀水平意外疲软,澳大利亚央行澳储行宣布,现金利率下调25个基点,降至历史新低的1.75%,自5月4日起生效。此前持续受益于低息、低澳元的房地产投资、农牧产品出口、旅游及国际教育等领域将再添一把火。
澳大利亚央行宣布降息25个基点至1.75%
周二,澳东时间14.30决议发布,澳元急跌,挫减近1.8%,目前报于75.6美分水平。澳市基准股指震荡拉升近50点,一度触及5325高点。
ACB News《澳华财经在线》报道,澳储行长史蒂文斯在利率声明中表示,一段时间以来国内通胀保持在相当低的水平,近期数据之低更是让人意外。尽管一季度数据受临时性因素影响,但考虑到国内劳动力成本上升幅度非常有限,通胀预期应较此前有所下调。
澳国家统计局上周发布的数据显示,今年一季度标题通胀率为-0.2%,CPI读值为负还属2008年四季度以来首次。尽管基础通胀率仍在零上,但1.55%的年率已经远低于央行设定的2-3%目标区间。
低利率提振内需
澳储行表示,相当长一段时间以来,本地货币政策保持宽松,低利率对国内需求形成支撑,而低汇率协助了贸易领域的发展。目前居民信贷持续温有增长,过去一年来商业信贷增长则加快。各种因素都在支持经济实现必要的调整。
延续打压澳元立场
RBA再次提到,近来澳元的升值使经济再平衡进程更加复杂化。
周二,澳东时间14.30决议发布,澳元急跌,挫减近1.8%,目前报于75.6美分水平。
房市泡沫警报解除
澳储行认为房地产市场的泡沫威胁已然淡化,“今日做出利率决议时,理事会审慎观察房市的发展,认为监管举措正在收效,贷款标准得到增强,而房价压力有所减弱。目前低息给房市带来的潜在风险已不如一年前”。
澳储行降息决议发出后,澳国民银行(NAB)紧跟央行在四大行中率先宣布,自5月16日起浮动房贷利率下调0.25%,按揭利率将由5.6%降至5.35%;而投资性房贷利率亦由5.75%降至5.5%。
NAB房贷利率下调意味着平均30万澳元的按揭贷款将可每月节省47澳元。
NAB此举令许多分析师感到意外。早前多数市场人士预期,为达到金融审慎局在房贷业务上施加的要求,大银行将坚守立场未来不再降息,或者继续逆周期而动提高按揭贷款定价。
外部环境有所改善
全球经济方面,澳储行利率声明提到,近来全球经济增长前景预期遭下修。过去一年来多个发达经济体形势改善,只是新兴市场经济体境遇更加艰难。
中国经济增长进一步放缓,但中国决策者正采取行动,提振了近期增长前景。大宗商品价格有显著改善,然而由于过去几年来的急速下滑,澳洲贸易条件仍处于多年低点。
考虑到各方面因素,“理事会认为,通过降息可扶助本地经济实现可持续增长,并使通胀恢复到目标区间”。
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