IMF:加拿大经济明年增长2.25% 房市逐渐降温
IMF还表示,目前政府政策应将重点放在可持续增长上,直到出口和企业投资走上正轨。另外,加国也应进一步开发外国直接投资,尤其是能源行业。此外,加拿大金融机构监督办公室(OSFI)的法律独立性上应更透明。
加拿大经济明年增长速度还得看美国。
国际货币基金组织(IMF) 11月27日表示,明年随着美国需求推动国内出口和投资,加国经济预计会获得更强动力,料有2.25%的经济增长,远远强于今年的1.6%。
房市无泡沫 房价高估5-15%
IMF说,因房市支出进一步增长,加上相对宽松的借贷环境,今年加国私人消费支出保持相对强劲,但企业投资和出口对经济增长没做出任何贡献,这种情况明年料有所改变。
报告表示,明年外需强劲,国内经济会从中受益,但经济前景最终如何,还是得看美国经济形势而定。报告还说,加国居高不下的家庭债务和房价高估,仍令人担心,尤其今年年中加国债务收入比创下历史最高记录。
报告还说,该国总体房市价格高估5-10%,比去年的5-15%有所下调。房市整体来说,不存在泡沫,只有逐渐降温之趋势。
渥京无立即升息必要
和此前经合组织(OECD)强烈建议渥京明年年初升息不同,IMF称渥京无需立即升息,到2015年年初预计渥京会开始升息,和许多专家此前预测结果相似。
无独有偶,加拿大咨议局(CBC)当天也表示,明年总体出口料强劲增长3.7%,是今年的2倍多,从而带动经济总体增长2.5%。未来2年,由于美国和全球经济前景好转,超低利率环境,以及企业和消费者信息增强,国内经济也进入复苏大好时期。
IMF还说,随着加国家庭加快减轻债务负担,建筑活动会减缓,和人口增长趋势靠近,房价增长也会进一步减缓,但美国经济强劲复苏,会推动加国信心和投资,抵销这方面的负面因素。
政府应减少房市干预
IMF强调,尽管如此,未来加国经济仍存在许多风险,如房市进一步强劲可能会加大房价大幅调整之风险;美国进一步的政治僵局和欧洲经济持续疲软也会影响外需。
IMF还盛赞了加拿大按揭房屋公司(CMHC)按揭保险上限新规,但政府仍需减少对房市的干预,从长远来说,虽说政府对房市干预不应完全取消,但应对政府支持的按揭保险进行重新审查,让私营经济分担更多房市风险。
IMF还表示,目前政府政策应将重点放在可持续增长上,直到出口和企业投资走上正轨。另外,加国也应进一步开发外国直接投资,尤其是能源行业。此外,加拿大金融机构监督办公室(OSFI)的法律独立性上应更透明。
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