东京公寓多少钱一平米

当你想知道在东京买一所房子或公寓的成本，你可能会被记忆中的80年代后期资产泡沫的影响，当东京最高档的社区价格上升到使他们跟曼哈顿贵350倍的水平的土地相当。当然，日本在那之后经历了几十年的房产价格衰退。本文的平均价格和趋势将以下类型的大东京物业及土地为标准：二手房、二手房、新建住宅、新建公寓，和土地。下面就随邦海外小编一起来看看东京公寓多少钱一平米吧。

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中国在售的大部分商品房是都是毛坯房，是不带装修的。日本的在售房都是精装修，采用最新的建筑施工，并且配全套设备。与国内相比，日本房产的价格低廉，具有更大的优势。在北京的中心地区，总价在5000万日元以下的房产寥寥无几，在大阪，市中心的也可以用2000多万日元(~120万人民币)置业，到市郊甚至能买栋别墅。

日本的土地所有权永久，更具有优势中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限，多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年，工业用地为50年。而到了日本，不用纠结土地属性的同时，可以拥有永久所有权!

人民币对日元升值约35%，日元资产价格明显下落，是中国国民投资的最佳时机。中国政府主权基金在日本持有大量股票，进一步的拉近了两国经济的往来。2020年即将在东京举办的奥运会，将会开发许多围绕奥运的主题场馆、项目等，城市也会随之优化升级。大阪都市已经开始再建设计，梅田商业区开发接近尾声并基本投入使用。2015年提出的成立大阪都的构想，推动了大阪的城市开发。上海自贸区成立以来，人民币的自由化程度提高，抓住如今人民币稳步增长的时机，海外投资越来越独具魅力。

在日本开设公司投资不动产，每年的投资在500万日元以上，基本上就能获得投资经营签证的续签。获得续签后，再在日本居住超过5年，就可以申请日本国籍或者取得永久居住权了。

产投资失去信心，市场交易平淡，房价持续处于低位。

东京作为日本的首都，也是日本政治、经济、文化、教育中心和海陆空交通的枢纽。作为亚洲第一大城市，东京与美国纽约、英国伦敦并列为“三大世界级城市”。

在购买东京反房产时，一定要做好提前调研，可以选择专业信誉度高的中介，一般日本的中介都不会漫天要价，而且如果跟中介的关系处理的比较好的话，也有利于得到更多有价值的房产信息，并且还可以省掉很多繁琐的手续，不必在手续上吃亏。

东京房产属于购买的住房面积就是房屋的实际面积，这一点相较于国内的公摊来说，是比较符合大众的观念的，大家都想要得到性价比高的房子。房屋过户后，如果不想自住，还可以出租，东京当地人很多都是租房人群，有些当地人会一直租房到四十岁也不稀奇，所以，租房市场还是比较大的，这样既可以做到房产增值，又可以在增值期间，收取租金。所以，在做到理性购房的同时，东京房产还是可以投资的!

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