曼彻斯特是英国第二繁华城市(仅次于伦敦)世界上首座工业化城市 英国重要商业、金融、工业及文化中心。同时曼彻斯特作为中国重要交通枢纽具有十分发达的交通体系(铁路，公路，航空)。而作为世界优秀学府之一的曼彻斯特大学又无疑使该市的房地产市场多添了一份优势。最后曼彻斯特还是英国长期经济计划“北方动力”的城市。正是这些方方面面的因素决定了曼彻斯特地产市场的良好发展。下面就随邦海外小编一起来看看曼彻斯特购买公寓教育优势吧。

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曼彻斯特人口急剧增长，但每年新落成的住宅只有5000个单位，远较政府预测的1万个为少，空置率仅1.5%。在楼市供求失衡下，带动曼彻斯特楼价弹起，过去1年升幅继续跑赢伦敦及利物浦，业界人士普遍预料曼彻斯特楼价升势将持续一段长时间。据英国房地产统计公司Hometrack数据指出，曼彻斯特今年2月份平均楼价16万英镑，按年升7.1%，稳踞全英20大城市楼价升幅的前列，排名第5。

作为英国第2大经济体，政府投放数百亿元发展曼彻斯特多项大型基建，锐意打造成「下一个伦敦」，令其投资前景同步看俏。重头戏之一，不得不提耗资560亿英镑的HS2高铁项目，通车后由曼彻斯特前往伦敦的车程，将缩短至1小时8分。新商业区Spinningfields亦斥资15亿英镑兴建，堪称欧洲最成功的城市改建项目之一，现时更成为商业办公室的主要发展之地，被喻为「北方的金丝雀码头」，实属伦敦房产最热门的区域，连汇丰及巴克莱等国际银行将进驻。

曼彻斯特各大基建发展部署如箭在弦，将带领北方城市推动英国经济起飞。曼彻斯特势将新增不少就业机会，加上楼价只是伦敦的三分之一，能吸引更多人迁移定居，因此利好楼市持续向好，亦能刺激租金回报水平。

曼彻斯特是一个充满文化的城市，有许多画廊、博物馆、剧院和节日。它的世界著名音乐场景包括绿洲、石红玫瑰、史密斯夫妇，以及它的两个出色的足球队，曼城和曼联，吸引了大量的球迷。因此，无论是在布里奇沃特音乐厅听古典音乐，在Castlefield碗观看演出，在惠特沃斯画廊(Whitworth Gallery)举办最新的摄影展，还是在科学与工业博物馆(Museum of Science and Industry)学习这座城市独特的文化遗产，在这座城市里有很多值得一看的地方。

足球是曼彻斯特文化的重要部分，每年足球带来的收入约为28亿人民币。大曼彻斯特区的球会数目达到全世界最高的人均数字。足球运动每年给曼彻斯特带来的28亿人民币收入，包括投资金融领域、旅游行业等，创造约8500分工作，预计未来的5年，足球带来的收入将超过57亿人民币曼彻斯特吸引着全世界各个角落的球迷，其中来自亚洲的球迷有5亿。

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