美国买房,华人喜欢选择哪些城市
2013年,一部《北京遇上西雅图》火爆了各大影院,当然,与电影同时火爆的,还有那个大洋彼岸的美丽城市——西雅图。随着加拿大买房政策的收紧,更多的华人将目光转向了西雅图房市。与去年相比,西雅图房价飞涨了12%!是全美涨幅最大的城市。
说起美国买房,很多人脑海里显现的多是洛杉矶、旧金山、纽约等城市,确实作为美国最大的几个城市,他们有理由成为华人热爱的对象。但是,除了这些城市外,华人在美国,还喜欢在哪些城市买房居住呢?一起来看看吧!
一、洛杉矶
稳坐最适合华人移民城市的首把交椅,是美国仅次于纽约的大城市。这里环境优美,温带海洋性的气候使全年都非常温和,没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。
而且在里洛杉矶不远的尔湾市,近年来也吸引了大批中国投资者的关注。尔湾不仅环境优美,还是中产阶级的聚集地,无论是工作机遇、教育资源还是居民素质,都位于全美前列。
二、西雅图
2013年,一部《北京遇上西雅图》火爆了各大影院,当然,与电影同时火爆的,还有那个大洋彼岸的美丽城市——西雅图。随着加拿大买房政策的收紧,更多的华人将目光转向了西雅图房市。与去年相比,西雅图房价飞涨了12%!是全美涨幅最大的城市。房价和租屋价格攀升的原因在于人口和就业持续上涨,而建商根本来不及赶上。去年11月,中国人对西雅图房地产的搜索比一年前上升125%,而10月上升71%,12月上升1.8%。
三、休斯顿
在过去,人们对休斯顿的了解,可能更多集中在姚明和篮球。而如今,休斯顿在华人圈中的热度依然不减,其原因就是休斯顿房产已经成为华人买家关注的焦点之一。据数据显示,休斯顿房价中位数达153,200美元。相比于去年同期,休斯顿房产销售量增加了13.1%,中等价位房价上涨7.3%。在休斯敦的房产投资门槛较低,而收益可观。15万美金就可以换来超过每年12%的收益。如使用贷款,3万美金的投资额,且加入杠杆,收益高於30%。对投资者意味着极大的商机。
四、旧金山
旧金山应该是中国人最熟悉的美国城市之一,这里有着全美最大的唐人街。并且,第一代华人就是从开始在这里生活居住。因此,长期以来,旧金山都是海外华人居住密度最高的城市之一。同时,旧金山也是美国最漂亮的城市,它坐落在一座狭长的半岛上,不仅有着漂亮的现代化的大厦、沿着陡峭的山丘而盖的二层楼连建住宅,还有朝气蓬勃的市场和购物中心。
五、奥兰多
“世界主题乐园之都”奥兰多近年也进入房产投资者的视野,每年数千万游客的到访不仅带动了当地的经济,还让奥兰多的房产炙手可热。市场租赁需求旺盛,房产升值稳定,已成为美国最具房地产投资潜力的市场,也是租金回报率最高的一个城市。在经济环境好的情况下,《福布斯》预计,从2016年到2018年,奥兰多房产的升值空间将保持在30%以上。
六、达拉斯
达拉斯对于许多中国人来说并不陌生,毕竟达拉斯小牛队有着不少的中国球迷。而近年来,达拉斯的房产市场发展迅速。美国德州房地产协会发布的年中报告指出,今年上半年房价在30万美元以上的房屋中,达拉斯地区以37.8%市场占有率荣登德州房价榜的第二名。而人口的增长以及就业率的不断攀升,使得该地区更受投资者的 青睐。
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