为什么澳洲的地产比较受欢迎,主要是因为澳洲的房产市场比较健康,就从租赁市场来说,澳洲的房屋平均租金率是5%左右,公寓高一些,别墅低一些,而目前房贷利率大约为4.6%,也就是说如果把房屋出租出去基本就没有什么还贷压力,而且还能享受房屋升值,虽然投资回报并不一定有多高,但是风险很小,对现金流要求也不高。