悉尼房租多少钱一个月
据Domain网站报道,悉尼公寓周租要价已经达到平均520元的水平,但Domain Group的数据发现,要找到比这个价格便宜很多的公寓,租客不需要跑去很远的地方。
对租客来说,悉尼的租金全国最贵,但新数据显示,还是有那么一些城区的房屋租金相对比较便宜。下面就随邦海外小编一起来看看悉尼房租多少钱一个月吧。
据Domain网站报道,悉尼公寓周租要价已经达到平均520元的水平,但Domain Group的数据发现,要找到比这个价格便宜很多的公寓,租客不需要跑去很远的地方。
Enmore是市区五公里范围内公寓租金最便宜的城区,平均要价为每周435元。想在10公里范围内找公寓住的话,可以看看 Croydon Park,平均要价为每周390元。
但是,想在内城区找住宅,每周最低租金都要600元。
距离CBD只有五公里的范围内,住宅租金最便宜的城区是Waterloo,周租为675元。将范围扩大至10公里后,最便宜的是Arncliffe,周租为610元。
“空置率稍微上升,但对希望物有所值的租客来说,租房市场依然很贵,”Domain Group首席经济学家威尔森(Andrew Wilson)说道。
如果租客想在CBD周围20公里范围内找平均周租低于540元的住宅,可以看看Granville,那里的周租为470元。
租客即便跑到离市区比较远、房租比较便宜的地方租房,也会面临房东愿不愿意出租的问题。
“可能会有50人排队等着。一般情况下,这些城区可供出租的房屋不多,租金便宜的地方竞争可能更大,”威尔森说道。想在竞争中获得优势的人得密切关注一个城区的房屋租赁动向。
PRDnationwide全国研究主管马尔蒂亚斯摩(Diaswati Mardiasmo)表示,投资者希望投资的地方没有太多新开发案,但租客可能从供过于求的地方受益。
类似地,房东希望空置率下降,房客可以看看空置率上升的地方。
Domain Group的数据显示,截至2016年1月的一年内,悉尼的空置率上涨了0.3%至2.1%,但不同地区的空置率相差很大。
从公寓来看,Camden、Campbelltown、Hawkesbury、Parramatta和Penrith等地方政府辖区空置率超过2.1%;从住宅来看,Blacktown、Camden、Penrith和Ryde的空置率超过平均水平。
很多比较远的地方空置率会比较高、房租也会比较便宜。在CBD周围40公里范围内,Blacktown的Blackett住宅租金最便宜,每周只要330元;Campbelltown的Minto公寓租金最便宜,每周为310元。
市中心有Sydney,ultimo,haymarket等区域,因为悉尼大学主校区就位于离市中心两三站公交的距离,所以从这里去学校也比较方便,性价比最高的通勤方式是骑自行车。
同时,这片区域由于处在市中心,去悉尼的各大景点如darling harbour,歌剧院,港湾大桥,岩石区,海鲜市场,皇家植物园,州立艺术博物馆都是步行距离!!!所以学习娱乐两不误,唯一的缺点就是房价高。
悉尼现在租一个基本单间大概是200~240一周都有吧那房租一个月就是800~1000刀左右了。市区280-300一周一间双人房,郊区220-240一周。至于价格,学校标注的介于$230--$800之间,房间越好,配套设施越齐全,地理位置越优越自然也就越贵,你是想住带独立卫浴的豪华套间,还是和阿三共享厨房和卫生间就要看你的银子多少。
单间(和别人共享卫生间)的价格是AU$220——AU$280,
双人间(和别人共享卫生间)的价格是AU$280——AU$320,
Masterroom,带有独立的卫生间的套件价格在AU$320——AU$400,
小区的环境越好,交通越方便,房间内居住的人数越少,自然价格就会越贵,如果不是在学校附近,那么价格自然就会便宜很多。
一般租房,房东都是会包水电煤气网的费用,但是如果是自己从中介租的房子就要自己交这些费用了,一般公寓楼是不用交水费的,电费和网费是一个季度(3个月)一交,网费是每个月都要交。
网费:以最多人选用TPG为例,每月AU$59.99。
电费:按照房子内住3-4人计算,一个季度的费用在AU$200—AU$300左右
煤气费用:按照房子内住3-4人计算,如果你们都很喜欢做饭,那么费用和电费差不多,在AU$200—AU$300左右,如果都是外卖一族,那么费用就会便宜很多~
最后,我们还是按照一个综合平均的价格:AU$280×4=AU$1120
通过悉尼房租多少钱一个月的阅读,希望对大家有所帮助,如若还有类似此方面的问题,您可以继续阅读文章下方的相关阅读,邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
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