希腊移民新政常见15个问题
因为希腊近几年的金融危机,希腊房产价格在过去的几年中有所下跌,平均下跌10%甚至更高。根据地区不同而不同。总的来说,现在是买入希腊房产最好的机会,因为房价现在处于较低位置,未来几年预计将升值很多。以一个资深的风险控制的角度来看,希腊的房产会在近期反弹率相当高,现在是真正资产配置的时机。
时至今日,拿到一个欧盟国家身份的意义早已升华,投资移民欧洲获得的是欧洲的绿卡、世界的通行证。25万欧元的低成本投资,无移民监的突出优势,投资者可以希腊身份为跳板进军欧洲市场,自由出入26个申根国家,无需签证,子女可以轻松进入欧盟各个国家学习深造,享受当地同等待遇。这样的优势使得很多投资者对希腊移民青睐有加,那么对于希腊移民大家还有很多移民今天就为大家解答一下常见的问题。
1. 问:希腊购房移民计划的永居权是一步到位的吗?
答:是,希腊购房移民计划的全称是希腊房产投资者永久居留权计划。
2. 问:希腊购房移民的永居权是居留卡抑或贴签?
答:单独 的居留卡
3. 问:申请入籍有哪些要求?
答:申请人需要(i)满足居住要求;(ii)通过入籍考试。
4. 问:入籍的居住要求是什么?
答:申请人需要于提交申请时在希腊居住满 7 年,期间不能离开希腊超过 2 年。
5. 问:入籍考试的内容是什么?
答:(i)满足 100 课时的要求,(ii)通过基础级希腊语考试,(iii)通过基础级希腊历史考试,并(iv)通过希腊公民考试。
6. 问:投资者永居权持有人的随行子女可以申请入籍吗?如何申请?
答:可以,只要满足以下任何一项:(i)于希腊完成 6 年的中学课程;(ii)于希腊完成大学或技校课程;(iii)于希腊接受教育满 9 年。
7. 问:若申请人的随行子女没有在希腊就读,能否在希腊居住满 7 年后申请入籍?
答:不能。不过就一般情况而言,随行子女不可能只在希腊居住而不上学。
8. 问:若申请人无法满足入籍的要求,满足入籍要求的随行子女可否独立申请入籍?
答:可以。
9. 问:若随行子女到达年龄上限,父母是否将房产过户给子女让其以主申请人身份申请永居权?
答:正确,子女可以申请永居权,父母可以利用申请人父母身份申请永居权。
10. 问:若采用父母将房产转让予子女的方式,子女与其父母是否需要重新申请移民?
答:需要。
11. 问:若采用父母将房产转让予子女的方式,可能涉及的费用有哪些?
答:家人之间的房产转让可以按馈赠(税费 1%)或交易(税费 3%)进行,律师也会收取服务费(1%)。
12. 问:能否通过投资 50 万欧元以上的房产让子女成年后利用第二个名额申请永居,而不涉及转让?
答:可以。
13. 问:如客户希望携同双方父母一同申请,申请移民的相关费用会否增加?增加多少?
答:会,相关费用是按人数计算的,金额与主申请人相若,医疗保险的保费会因年龄而有差异。
14. 问:随行父母的年龄有否设有上限?
答:不限,不过欧洲地区的医疗保险一般只覆盖至 80 岁,满 80 岁后可能要从其他地区购买。
15. 问:什么时候可以将房产转售?
答:可以于成功入籍后将房产转售而不影响身份。
看完这些问题是不是有所收获。因为希腊近几年的金融危机,希腊房产价格在过去的几年中有所下跌,平均下跌10%甚至更高。根据地区不同而不同。总的来说,现在是买入希腊房产最好的机会,因为房价现在处于较低位置,未来几年预计将升值很多。以一个资深的风险控制的角度来看,希腊的房产会在近期反弹率相当高,现在是真正资产配置的时机。所以还在等什么快快行动吧。
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