希腊买房移民申请流程
希腊移民政策主要是通过买房移民希腊,希腊买房移民政策是在2013年4月得到希腊议会批准,正式发布。只要年满18周岁的非欧盟公民,购买不低于25万欧元的希腊房产,一家三代人就可以申请得到希腊5年居留许可,只要房产不出售,居留可继续续签。 那么希腊买房移民申请流程是怎样的呢?
希腊移民政策主要是通过买房移民希腊,希腊买房移民政策是在2013年4月得到希腊议会批准,正式发布。只要年满18周岁的非欧盟公民,购买不低于25万欧元的希腊房产,一家三代人就可以申请得到希腊5年居留许可,只要房产不出售,居留可继续续签。 那么希腊买房移民申请流程是怎样的呢?
希腊买房移民申请流程
1. 远程选择房产或到希腊考察房产;
2. 选购房产签署购房意向书,并支付定金;
3. 会见律师,进行授权,开立个人税号及银行账户;
4. 回国后付清全款;
5. 完成房产交易;
6. 递交移民资料;
7. 在4-6个月拿到居留卡。
希腊买房移民项目的优势
1. 投资额低:只需购买25万欧元以上房产;
2. 周期短:审理速度快,只要4-6个月即可获得永居;
3. 无移民监:没有居住要求;
4. 要求简单:无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;
5. 欧盟申根国成员之一:自由通行26个申根国;
6. 社会福利:一人申请,全家都可享受当地基本福利;
7. 房产产权:房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定;
8. 税费和消费低:低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低。
9. 家庭团聚:配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。
希腊买房移民的税费
希腊买房移民 除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。
1. 房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%;2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。
2. 房产市政税:此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。
3. 购房律师费:这是必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么就需要支付大约3000多欧元。
4. 房产交易公证费和房产土地注册费:这两项费用前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。
最后小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于希腊买房移民申请流程的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。
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