美国买房拿绿卡有什么条件?
经历了英国脱欧、人民币贬值、美联储加息的2016年,美元指数创下了13年的新高,美元资产已经成为全球都关注的投资重点。 较低的利率环境配合油价下降、就业率上升、工资上涨等种种利好因素,都使得美国房地产市场得到了强劲的发展,美国房地产经纪人协会等行业机构预测,2017年美国房屋价格及销量将持续升温。
随着经济的发展,国内高净值人士乃至中产阶级不断发展壮大,财富何处安放也成为一个让人头疼的问题:在不断下滑的经济环境中,国内的理财方式都不足以为子女教育、养老问题甚至资产保值增值提供确定的支持。因此,购买境外投资正成为中等收入家庭乃至高净值人士进行多元化资产配置的可选途径之一。下面是小编整理的美国买房拿绿卡有什么条件的相关资讯,欢迎阅读。
经历了英国脱欧、人民币贬值、美联储加息的2016年,美元指数创下了13年的新高,美元资产已经成为全球都关注的投资重点。 较低的利率环境配合油价下降、就业率上升、工资上涨等种种利好因素,都使得美国房地产市场得到了强劲的发展,美国房地产经纪人协会等行业机构预测,2017年美国房屋价格及销量将持续升温。
美国是一个移民国家,是欢迎外国人在美国投资或购置房产的,美国联邦政府从来没有禁止外国人在美国购置房地产,也没有购买套数限制。但是在美国投资或购置房产有绿卡和无绿卡是有区别的,那么它的区别在哪里呢?其中最明显的区别是:外国人申请房贷条件比本地人苛刻
在美国,有美国绿卡或美国籍的人购房贷款利率一般低于4%,但是外国买家通常以投资为目的,所以他们的购房贷款利率会在5%甚至更高。而且在美国绝大多数州,无美国绿卡虽然可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,贷款人还需要提供现金证明、资产证明、护照、收入证明、信用记录、拥有美国银行账户、提供目前居住地址证明等。
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