西班牙买房移民必须注意这些事

现在选择西班牙作为移民目的国的人越来越多，西班牙移民在市场上已经非常火热了，对于中国申请者而言，移民西班牙也绝对是一个非常适宜的选择，这个国家的优势总结起来就是天气，美食，教育，养老四大方面。今天小编就带大家了解一下西班牙买房移民必须注意这些事。

一、西班牙买房移民和西班牙非营利性居留的区别

西班牙买房移民要求申请者购置不低于50万欧元的房产，获得居留卡之后在西班牙可以正常的工作和经商；而西班牙非营利性项目并未强制要求购置房产，但是对存款证明有较高的要求，而且一定要满足每年住半年的移民监要求，同时不可以在西班牙工作。简而言之，西班牙非营利项目开放的目的就是让申请者过去拉动消费的，所以天下没有免费的午餐，办理之前一定要看清楚，而且非营利性项目拒签率很高，一般超过三个月没有消息，基本就相当于被毙掉了。

二、西班牙非营利性居留麻烦多多

现实中，很多办理了西班牙非营利性居留的申请者都遇到的麻烦，主要原因在于没有找到靠谱的中介机构，外加信息不对称和错误的宣传和引导，很多客人分不清和投资移民的区别，经常混为一谈，这为以后的居留卡更换带来了非常大的影响，而且可能面临身份被取消的窘境！

最典型的例子就是，最近有一个客户来咨询，他几年前也是通过投资房产拿到了西班牙的居留，但是房产的价值是远低于50万欧元的（不是客户资金不够，是他当时根本没有意识到两种移民方式的巨大差异），所以实际上他拿到的是非盈利性投资移民居留（Autorización de residencia no lucrativa），这种居留卡的背面备注的很清楚No autoriza a trabajar。但是国内出来的客人，往往会自然而然的忽视掉这一点。最麻烦的还在后面，这位客户在西班牙进行相关的考察之后，决定成立一家公司，他同时成为公司的法人，但是会计师也欠缺移民法方面的常识，就自然给他上了老板保险。那么问题就来了！在居留更新的时候，移民局自然就查到他曾经有保险的记录，这和他的居留卡类型完全不符，以此为由断然拒绝了他的居留更新！虽然之后客户做了上诉，但是最终还是没有改变居留更新被拒，居留被作废，身份丢失的结局！

后来客户找到我们，重新办理了50万欧元的西班牙买房移民项目，现在已经成功拿到西班牙黄金居留卡。所以，在办理的时候一定要找到靠谱的中介，才能顺顺利利的拿到正式身份！

三、移民西班牙，要重视的地方很多

对于想要移民西班牙的申请者来说，一定要做好前期的功课，一定要找一个靠谱的中介机构，因为他们不仅可以提供关于投资移民优势方面的介绍，同时对西班牙国内的移民政策和法税知识也有着更深入的了解。比如50万欧元的西班牙买房移民政策（也就是黄金居留签证），拿到的第一张正式居留卡就是为期两年期的，拿到这种居留卡之后可以给别人打工，雇主可以缴纳工人保险，当然也可以自己成立公司或者开店，自己缴纳老板保险。但是如果办理是西班牙非营利性居留，拿到的第一张卡的有效期只有一年，而且持有这种卡的人是不允许在西班牙工作的！

更进一步说，其实西班牙非盈利性项目作为投资移民的一种方式，也是允许居留持有者在西班牙进行投资，比如创立公司或者开一个实体店面的。大家也许会很迷惑，这不是很矛盾吗？既然都创办公司或者开店的，那不就是在工作吗？其实是这样的，店主或者公司的法人可以是你自己，但是必须雇人来打理，你自己不能亲自参与其中，更不能给自己上保险！但是需要通过社保局给工人上保险，向财税局正常报税。而且持有此种居留卡的申请者一旦创办了企业或者开设店面，且在正常的运转中，那么第一个两年居留申请到期之后，也就是第二次换卡之后（第一次是一年的签证，之后是每两年更换一次），就可以向西班牙移民局提出申请，把非盈利性投资移民居留卡转换成老板居留卡。这样就可以名正言顺的在店里或者公司上老板保险，参与店面或者公司的实际工作了。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于西班牙买房移民必须注意这些事的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。