美国房价与物价
美国的房价与人口分布相关。一般而言,东西两岸(主要是纽约及周边的城市,还有加州)贵一点,中间地区便宜。另外,美国几乎人人有车,所以每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。
很多人来美国内心都会怀揣着很多期待,看过美国真实面貌之后,有的人会更爱这里,有部分人则不那么爱它了。今天为大家推荐的一篇文章,描写的是华裔在这里生活的点点滴滴,内容涉及美国的房价 、物价、 税收、教育,渗透到生活的方方面面,下面是小编整理的美国房价与物价的相关资讯,欢迎阅读。
1. 房价
美国的房价与人口分布相关。一般而言,东西两岸(主要是纽约及周边的城市,还有加州)贵一点,中间地区便宜。另外,美国几乎人人有车,所以每个人的生活范围扩大了很多,买房时候的选择余地也很多。
美国房子的中间价目前在20万美元左右。前面说过,东西两头贵,所以美国中间大部分地方的房价,都不到20万美元。
我今年到过美国的两个中部城市,一个是底特律,一个是堪萨斯城,就人口而言,这两个城市在美国排在10-50位之间,算是二线城市。但是人口100万都不到,中国大一点的县城都比它大。房价也便宜,一个楼都只要10几万,甚至不到10万,20万出头都是很好的房子了。
但是这些城市恐怖的一面,就是人口少,根本看不到中国熙熙攘攘的人群。晚上睡觉,外面路上一点响动都没有,自然也没有什么丰富的夜生活。事实上,住在这些二线城市的美国人也是挺无聊的,所以年轻人还是会往纽约、洛杉矶等大城市跑。
2. 收入
美国是一个大企业主导的国家,每个城市大同小异。买东西,都去沃尔玛;吃饭,都去subway;买家电,都去Bestbuy;买衣服,都去GAP;买鞋子,都去Nike....。。这些大企业几乎垄断了美国人所有的日常消费,是个无处不在的巨无霸,因此自然也要在每个地方聘用当地的员工。
再加上电信、银行,小城市里的美国人有很大比例都是在这些大企业工作,收入也都很均衡,大约在3-4万美元一年,这就构成了美国所谓的中产阶级。
一年收入3-4万美元,除去税和保险,也就2-3万美元,再除去生活费用,算一半,一年存下1-2万美元。买个15万美元的房子也要10年。但是这些人都是本地人,很多在当地就有房子,因此买房的需求都没那么强烈。
什么行业工资高?
多是有技术含量的行业,比如医生、律师、金融、技术。在美国,你有一门别人不会的手艺,收入总是相对会高点。
微软的工程师,最底层的,年薪基本上在10万美元左右。而白宫的秘书,放在中国,肯定是高级公务员,但是前段时间新闻说,也就3万美元多一年。
微软公司总部所在的西雅图,房价比一般的二线城市高很多。除了微软的原因,还因为它靠海,房价有炒作的价值。数据显示,西雅图房价的中间数从 1989年的22.1万飙到2006年的最高时候的44.7万美元。但是现在金融危机,中间数又跌回了34万美元。
如果你是微软的工程师,一年有10万美元收入,税和保险大概占到1/3,到手6-7万美元,一年可以存4-5万美元,那么大概需要将近10年的时间买一个房子。当然这只是中国人思维,美国人可能存不下这么多。
当然不是人人都能够在微软得到一份年薪10万美元的工作。如果你在星巴克做服务员,收入也就在3-5万美元的范围。那么要买西雅图的房子的话,压力就大很多了。
小编提醒大家,虽然文章已经很全面的解释了关于美国房价与物价的知识,但是每个人可能会碰到不一样的问题,大家还是需要根据自身的情况去合理的对待,避免陷入误区,如果您还需要更多帮助,可以点击在线咨询,邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务.
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