布里斯班是澳大利亚第三大城市，布里斯班最近发展迅速，布里斯班房地产已成为越来越多人热爱的宠儿，同时布里斯本也有自己独特的优势，地理位置优越。港口是澳大利亚最大的海港，在海上具有明显的优势。

越来越多的人投入布里斯班房产市场，接下来小编要给大家简单解答一下布里斯班购房费用是多少的问题。

EOI意向金：一般1000到5000澳元不等，这笔钱是用来预定户型的，如果放弃购买是无条件退款的

Initial Deposit：这笔钱通常是房款的10%，常常被称为首付款，只要在合同签署之后补齐10%即可(eg：假设房价为10万，意向金是5000澳元，则10%的首付款为1万，那么买家在签署合同之后只需要支付5000澳元补齐1万即可)。这笔钱的缴纳时间一般是在合同交换后的2周，也就是10个工作日之后。注意：根据不同的开发商相关规定，也有20%的首付款的情况出现。

FIRB申请费：对于100万澳元以下的房产，申请费用为5500澳元，以此类推，如果所购买物业超过1000万澳元，则需上报澳大利亚税务局ATO。

尾款：实际上，如果购买的是新房，这里并不会对所购买的物业做出付款方式的规定，买家可以选择全款支付也可以选择贷款。一般开发商律师行会在交房前发信通知买家准备收房，并在收房当天将余下尾款支付。如果需要贷款，建议提前半年开始准备即可。

印花税：根据不同州税率和付款时间有所不同，目前昆士兰州对于海外买家的税率接近6.6%，是在交房期间支付，该项印花税的交付时间和比例是目前澳大利亚几个主流地区(昆士兰州、新南威尔士以及维多利亚州)之中交付最晚，税率最低的。

律师费：该项费用不同律师行之间收费标准有所区别。

以上是购买公寓或Townhouse的所涉及的费用，如果买的是House通常土地和建筑是分开的两份合同，在交付Initial之后，需要先讲土地交割，之后才开始盖房，建筑商会按照工程进度发出账单，印花税按照土地价格交付，也就是土地交割后就要交付印花税，律师费一般涉及两笔，因为土地和建筑的通常是两份合同。

持有阶段费用

贷款还款费用：如果买家购房涉及贷款，则需要定期还款，可以按周还款，也可以每两周或者每个月还款。

Council Rate和水费：Council Rate一般涉及到垃圾清运，道路维护等市政管理费用。

物业费：一般House不涉及

二手转卖：会产生一笔Capital Gain Tax，基于澳大利亚的Negative Gearing负扣税的体系，建议寻求专业会计师帮助，合理退税，降低所需要缴纳的税款。

以上就是关于布里斯班购房费用是多少的全部内容，如果您还有其他更多问题，您可以咨询我们的在线客服，也可以拨打我们的免费电话，邦海外专业顾问将为您竭诚服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。