美国是资本主义国家，资本主义的基础就是个人财产至高无上，这个是明文在各国的宪法中重要位置的，所以作为自由财产的土地和房产就没有什么年限问题，只有每年缴纳财产税费的问题。下面是小编整理的美国房屋住宅年限是多久的相关资讯，欢迎阅读。

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美国买房也只是买几十年使用权众所周之，美国有很高的房产税(交给政府，不是物业费，水电暖费)，各州各郡各小城有所不同，一般为房价的1-2%，而且每年随着房价不断攀升。不管你有没有贷款，只要你拥有这座房子，此费用永远延续。若不缴纳，则房子被政府征收走。一般50年左右，你每年缴纳的税费基本等同于你购买所化总款。美国房产所有权是永久的。

美国房屋产权年限是永久产权。不仅仅是终身，可以传承给后代。美国房产的产权分2个，房屋和土地产权，都是永久的。虽然是永久的，每年的产权的持有成本：1、房产税大约1%，每个州不同。德州、纽约、加州要高一点，基本1.2~2%。

房产税是政府部分估价出来的。比如估价100万美元，每年缴纳1万美元。美国缴纳的1%房产税，主要用来发政府、社区员工的工资、建设、社区设施、环境美化、道路建设、绿化等，所以美国的房产税反过来优化的房产，让房产升值，所以并不是简单的交了1%，和中国不一样，不是交了就白交。这个太多的中国人有误解，把在中国的思维带到美国。

2、物业费，0~2000美元不等，一般500美元/年。帮您除草、保安等。

3、保险，500~2000不等，一般600美元/年。这个一般是全保。

4、遗产税，如果传给下一代，需要缴纳遗产税。价格来源网络，仅供参考!

小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国房屋住宅年限是多久的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务.