越来越多的中国人把眼光放在海外。有一个国家，不像欧美国家那样高不可攀、拥有丝毫不逊色三亚的环境、房价只有不要三亚的一半、房屋永久产权……没错，就是我们的邻居——泰国!下面小编就来给您介绍一下为什么越来越多的人去泰国买房。

泰国房产对国人来说意味着：

✦ 五星级度假享受的曼谷家园;

✦ 豪华的物业配套以及低廉的收费标准;

✦ 规避国内风险的海外资产;

✦ 永久产权的高投资回报工具;

✦ 躲避雾霾和工业污染的第二家园;

✦ 不限购、不限贷、享高收益的物业;

✦ 无公摊、精装修、优质低价;

✦ 给孩子上国际学校的配套;

✦ 享受质优价廉泰国医疗的养老圣地。

配套设施远超五星级酒店 而且全部免费使用

泰国公寓法规定，公寓25%以上的面积为公用设施。

所以泰国的公寓都配备：景观游泳，健身房，会客室，书房，娱乐室等。

高档公寓还配备：天际吧、星空花园、高空无边泳池、天际景观健身房、高空景观温泉桑拿房。

物业管理费均价45铢/平方，以最多人购买的一房一厅户型为例：32平方套内面积(建筑面积50方)，每个月的物管费才两百多元，其中包括：有线电视费，WIFI宽带费，电梯、垃圾费，24H保安，花园及公用设施维护等。

还包含就连国内豪宅都要收费的：无限次游泳，24H健身，随意使用的会议室、写字间书房、各种娱乐设施······统统在这两百多元里。

相比国内小区游泳90元/次，车位月租还要一两千。泰国公寓区区两百多的物业管理费对于国人来说就是万能的。

购房者每次来泰国的家里度假，感觉比住五星度假酒店还舒服惬意。

规避国内风险的海外资产

人寿保险和海外房产是法律处置权之外的安全保障。

保险的收益无法和房产比拟，更别说度假和养老的功能了。随着国人财富的增多，越来越多的人发现，不能把鸡蛋放同一个篮子的道理。

随着人民币贬值的步伐加快，人民币日元化情况愈发严重，而海外资产的双向增值功能，却使得海外资产的收益成倍增长。

永久产权无遗产税 无持有

泰国一直是全世界最受欢迎旅游目的地。泰国经济在各领域保持活力，其房产业最为突出，据泰国政府统计，泰国公寓房产近一半由外籍人持有。

泰国是世界上少有的永久产权，并且无持有税无遗产税的国家。房产可世代沿袭，可继承可赠与，受法律保护，基业长青。而国内房产只有70年产权。

泰国是幸福感最高的国家之一

因为泰国人：

看病不用钱，读书不用钱，学校喝牛奶免费，学生每年还有一千铢补贴。

一年水电(九十度以下)不用钱，坐公交车不用钱，所有公路都是免费。

泰国人满60岁每月领500铢，参加工作的家长小孩每月领三百铢。

月薪低于15000铢的可领2000泰铢补贴，只限于有医疗保险的。

所以泰国人非常有安全感，不善于存钱，喜欢及时行乐，宁可高价租房也不愿存钱买房。

泰国房产大多是精装修，配有木地板、卫浴、橱柜、空调、衣柜、沙发、餐桌、写字台、床等等，相比国内，花一两百万买房子，一般还得再花房价的20-30%装修，购买泰国房产相当于又打了20-30%的折扣。

有购房者感叹：国内花三十万不一定能装修出一套好房子，在曼谷添个十万就能有个精装修的家。更何况没有公摊，还有国内无法比拟的配套设施。上海的购房者称，家里的一个车位价格，就能在泰国买一套：堪比五星度假酒店的豪宅。

当您打开地图会看到，泰国的国际学校可谓琳琅满目，而且价格便宜。

同一品牌的国际学校，同样的师资，北京收费六十几万每年，曼谷则二十几万就搞定了。省下的钱一年就能买一套小公寓，孩子毕业后需要创业本金，把房子卖掉还能赚一百万。

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