英国房地产，除了购房款以外，需要支付的主要费用，这里细说一下---伦敦也是世界知名的“高房价”城市，英国房地产政策，或许对中国有启示意义。下面小编就来给您介绍一下英国买房税费要交多少。

英国没有房产税，一共有五项税种，分别是：

1、stamp duty，购房时一次性交纳。

2、市政税，市政税通常由租客交纳。

3、value added tax(VAT)：可是如果您将自住房子出租，取得房产增值的收入，(英国房产)可以向政府请求免征。

4、个人所得税：租金减除持有本钱后净利润超越11000英镑的部分征收20%的个人所得税。

5、本钱利得税，对非英国居民出售房子的纯增值部分开端征收本钱利得税。

1、签署房产预订单并付出定金。

2、由指定买方律师和开发商律师交流合同。

3、签署预订单后21天付出首付款，并减去已交纳的定金，签署交流合同。

4、在6-12个月内再付出第二笔10%的房款，某些项目有付出第三笔房款的要求。

5、请求借款。

6、交房时一次性交纳剩下尾款及stamp duty。7、律师将代表您进行法令文件上的收房手续。8、交房前能够托付租借办理公司进行出租及财物办理效劳。

个人在英国购房需求供给由律师验证的：

1、身份的证明：护照。

2、地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或许银行对账单。

3、资产证明：月3-12个月的银行对账单且余额可付出首付金钱。(英国买房)

4、夫妻联名购买需求两边均供给身份的证明，地址证明及结婚证。

以公司名义购买，需求供给：1、公司营业执照及公司章程。2、公司注册地址证明。3、董事及股东名单。4、董事及股东的护照等。

买新房(期房)需要交的费用

·订房费：即定金。通常而言，交几百到几千英镑都是有可能的，是开放商依据房子整体的价格来予以确定的，收您一百到五千英镑的定金都是很有可能的，该笔费用需要于“合同交换”日期之前将其汇入指定的账户。倘若您之后想要改变主意，但是这笔费用通常来说是不会退还的。

·贷款费：倘若您的英国买房需要贷款的话，那么于英国您还需要支付一笔类似于手续费之类的贷款费，此一金额是依据房子的总价以及您的个人收入水平而最终予以确定的。于英国，贷款是自交易结束完成，您拿到钥匙之时起算起的，每个月的还款日期亦会在事先和您进行商议。

·房屋评估费：贷款之时，放款机构会要求你给予出具一份房屋评估报告，此时您就会需要支付一笔房屋评估费用。通常来说在几百英镑左右，一次来使得他们放款的风险减少。由于买的是新房，房屋质检人员您想不想雇皆是可行的，许多人会选择仅仅只是于交房之时做一个基本的收房检查，看看下水以及墙上的漆等等方面是否有问题，再对于这些小问题的处理予以讨论。

·首付：在上述这些流程都走完以后，即可正式买下房子了。而首付，则可以说是房产交易之中的一笔最大的支出，其比例是由开发商的差异而有所区别的。对于买新房(期房)而言，首付的金额是由开发商的差异而有所区别的。通常而言，于签合同以前需要支付房价的10-20个百分点的费用。

·印花税：自去年四月份起，英格兰以及威尔士的第二套购房者和购房出租投资者Buy to Let 购买价值逾万英镑的房产将于新的土地印花税之中予以)适用。

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